Rua dos Topázios, 12 (Rocha Miranda)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (sala, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 5.482/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 104 mil
- 19 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 100 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.482/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 104 mil (19 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.482/m²Unidade típica
R$ 162 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.003/m² – R$ 5.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 3.772/m²
- set/2022SAL 203Sala16 m²R$ 100.000R$ 6.250/m²
- ago/2022SAL 202Sala19 m²R$ 100.000R$ 5.263/m²
- fev/2022SAL 201Sala25 m²R$ 57.000R$ 2.280/m²
- jan/2020SAL 201Sala25 m²R$ 55.000R$ 2.200/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~43 unidades de 19 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 512 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.992/m² · 8 |
| 2020 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.263/m² · 3 | R$ 5.263/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.263/m² |
Calculadora
R$ 164.230R$ 5.474/m² · curva ra
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