Rua dos Rubis, 838 (Rocha Miranda)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.271/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 156 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.271/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 156 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.307/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.300/m² – R$ 4.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 1.860/m²
- ago/2012APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar65 m²R$ 145.000R$ 2.231/m²
- jul/2012APT 301 BLC 4Apartamento · 3º andar43 m²R$ 115.000R$ 2.674/m²
- abr/2012APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar43 m²R$ 35.000R$ 814/m²
- ago/2011APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar65 m²R$ 82.000R$ 1.262/m²
- jul/2011APT 201 BLC 5Apartamento · 2º andar43 m²R$ 80.000R$ 1.860/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,1 mi
~116 unidades de 54 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.963 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.561/m² · 2 | R$ 1.561/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.231/m² · 3 | R$ 2.453/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.909/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.100/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.946/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.946/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.527/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.169/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.255/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.300/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.561/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.231/m² |
Calculadora
R$ 258.697R$ 4.312/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua dos Rubis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.193/m² | R$ 136 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 7.316/m² | R$ 293 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 7.655/m² | R$ 383 mil |
| Nº 968 | Casa | 1 | R$ 2.187/m² | R$ 147 mil |
| Nº 1014 | Casa | 1 | R$ 2.232/m² | R$ 232 mil |
| Nº 1018 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1157 | Outros | 1 | R$ 1.746/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1293 | Apartamento | 1 | R$ 4.307/m² | R$ 185 mil |
| Nº 1368 | Apartamento | 12 | R$ 4.449/m² | R$ 215 mil |
| Nº 1428 | Casa | 1 | R$ 1.021/m² | R$ 52 mil |