Rua dos Rubis (Rocha Miranda)
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua dos Rubis, em Rocha Miranda, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.307/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1368, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.307/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 43
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 259 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.307/m²5 vendas · mediana R$ 215 mil (43 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 259 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.300/m² – R$ 4.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 222 mil
Mediana da listaR$ 4.070/m²
- ago/2026Rua dos Rubis, 1368APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 215.000R$ 4.300/m²
- out/2025Rua dos Rubis, 1368APT 105Apartamento · 1º andar37 m²R$ 160.000R$ 4.324/m²
- jul/2025Rua dos Rubis, 1293APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
- dez/2023Rua dos Rubis, 1368APT 205Apartamento · 2º andar37 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
- set/2023Rua dos Rubis, 220APT 201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 222.000R$ 1.947/m²
- jul/2023Rua dos Rubis, 1368APT 203Apartamento · 2º andar43 m²R$ 175.000R$ 4.070/m²
- jan/2023Rua dos Rubis, 1368APT 103Apartamento · 1º andar43 m²R$ 183.500R$ 4.267/m²
- out/2022Rua dos Rubis, 1368APT 204Apartamento · 2º andar37 m²R$ 165.000R$ 4.459/m²
- mai/2022Rua dos Rubis, 1368APT 202Apartamento · 2º andar37 m²R$ 170.000R$ 4.595/m²
- jan/2019Rua dos Rubis, 1368APT 102Apartamento · 1º andar37 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
- jan/2018Rua dos Rubis, 1368APT 104Apartamento · 1º andar37 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
- dez/2017Rua dos Rubis, 1368APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- mar/2017Rua dos Rubis, 1368APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- dez/2016Rua dos Rubis, 1368AP 105Apartamento · 1º andar55 m²R$ 215.000R$ 3.909/m²
- ago/2012Rua dos Rubis, 838APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar65 m²R$ 145.000R$ 2.231/m²
- jul/2012Rua dos Rubis, 838APT 301 BLC 4Apartamento · 3º andar43 m²R$ 115.000R$ 2.674/m²
- abr/2012Rua dos Rubis, 838APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar43 m²R$ 35.000R$ 814/m²
- ago/2011Rua dos Rubis, 838APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar65 m²R$ 82.000R$ 1.262/m²
- jul/2011Rua dos Rubis, 838APT 201 BLC 5Apartamento · 2º andar43 m²R$ 80.000R$ 1.860/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rocha Miranda |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.561/m² · 2 | R$ 1.447/m² · 22 |
| 2012 | R$ 2.453/m² · 2 | R$ 2.419/m² · 53 |
| 2013 | — | R$ 3.229/m² · 97 |
| 2014 | — | R$ 3.474/m² · 107 |
| 2015 | — | R$ 3.765/m² · 78 |
| 2016 | R$ 3.909/m² · 1 | R$ 2.831/m² · 126 |
| 2017 | R$ 3.100/m² · 2 | R$ 3.478/m² · 47 |
| 2018 | R$ 5.946/m² · 1 | R$ 3.394/m² · 34 |
| 2019 | R$ 5.946/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 3.542/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 3.723/m² · 33 |
| 2022 | R$ 4.527/m² · 2 | R$ 3.158/m² · 34 |
| 2023 | R$ 4.169/m² · 4 | R$ 3.162/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 2.887/m² · 24 |
| 2025 | R$ 4.255/m² · 2 | R$ 2.982/m² · 24 |
| 2026 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 3.631/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.561/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.453/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.909/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.946/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.946/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.527/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.169/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.300/m² |
Calculadora
R$ 258.697R$ 4.312/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua dos Rubis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 4 | R$ 354/m² | R$ 144 mil |
| Nº 3 | Loja | 1 | R$ 1.480/m² | R$ 342 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 256 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 1.581/m² | R$ 272 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 1 | R$ 2.116/m² | R$ 241 mil |
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 1.991/m² | R$ 139 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.193/m² | R$ 136 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 7.316/m² | R$ 293 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 7.655/m² | R$ 383 mil |
| Nº 838 | Apartamento | 4 | R$ 3.271/m² | R$ 156 mil |
| Nº 968 | Casa | 1 | R$ 2.187/m² | R$ 147 mil |
| Nº 1014 | Casa | 1 | R$ 2.232/m² | R$ 232 mil |
| Nº 1018 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1157 | Outros | 1 | R$ 1.746/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1293 | Apartamento | 1 | R$ 4.307/m² | R$ 185 mil |
| Nº 1368 | Apartamento | 12 | R$ 4.449/m² | R$ 215 mil |
| Nº 1428 | Casa | 1 | R$ 1.021/m² | R$ 52 mil |
| Nº 1435 | Casa | 1 | R$ 2.336/m² | R$ 449 mil |
| Nº 1454 | Galpão e indústria | 1 | R$ 623/m² | R$ 392 mil |
| Nº 1503 | Galpão e indústria | 1 | R$ 590/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1741 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 256 mil |
| Nº 1751 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 550 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Rubis
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Rubis?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua dos Rubis é de R$ 4.307/m², 13% acima da mediana de Rocha Miranda (R$ 3.817/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Rubis?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua dos Rubis vale cerca de R$ 259 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Rubis?
É o nº 1368, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Rubis?
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua dos Rubis, em Rocha Miranda, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.