Rua das Opalas, 85 (Rocha Miranda)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 144 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.913/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 195 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 144 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.913/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 195 mil (33 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.955/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.644/m² – R$ 5.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 144 mil
Maior valorR$ 172 mil
Mediana da listaR$ 4.848/m²
- dez/2023CasaCasa33 m²R$ 144.100R$ 4.367/m²
- jun/2022CasaCasa33 m²R$ 171.916R$ 5.210/m²
- ago/2011CasaCasa33 m²R$ 160.000R$ 4.848/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 195 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 121 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 4.848/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.210/m² · 1 | R$ 5.210/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.367/m² · 1 | R$ 4.367/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.210/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.367/m² |
Calculadora
R$ 332.141R$ 4.957/m² · curva bairro
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