Praça das Esmeraldas, 27 (Rocha Miranda)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.826/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.826/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 159 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.826/m²Unidade típica
R$ 196 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.490/m² – R$ 3.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.881/m²
- mai/2023APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
- set/2022APT 101Apartamento · 1º andar46 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
- mar/2022APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 139.000R$ 1.878/m²
- jan/2021APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 156.933R$ 2.452/m²
- abr/2018APT 102Apartamento · 1º andar46 m²R$ 149.700R$ 3.254/m²
- nov/2017APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 225.000R$ 3.041/m²
- ago/2017APT 102 FDSApartamento · 1º andar59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~32 unidades de 74 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 742 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.961/m² · 2 | R$ 2.961/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.254/m² · 1 | R$ 3.254/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.452/m² · 1 | R$ 2.452/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.244/m² · 2 | R$ 2.244/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.108/m² · 1 | R$ 3.108/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.961/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.254/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.452/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.244/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.108/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.609/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.452/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.493/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 195.294R$ 2.830/m² · curva bairro
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