Estrada do Sapê, 1088 (Rocha Miranda)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.036/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 212 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.036/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 212 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.036/m²Unidade típica
R$ 158 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.484/m² – R$ 4.070/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.487/m²
- jun/2025APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- nov/2024APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- set/2024APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- mar/2023APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~10 unidades de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 269 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.781/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 921/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.118/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.338/m² · 2 | R$ 2.338/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.118/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.338/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.857/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 1.818/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 157.818R$ 3.035/m² · curva bairro
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