Estrada do Otaviano, 469 (Rocha Miranda)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.004/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.004/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 250 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.809/m²Unidade típica
R$ 163 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 2.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
- fev/2021APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 225.000R$ 4.500/m²
- fev/2014APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,5 mi
~58 unidades de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 909 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.156/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.354/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.245/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.338/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.785/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Calculadora
R$ 163.028R$ 2.811/m² · curva bairro
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Outros endereços na Estrada do Otaviano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 390 | Apartamento | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 182 mil |
| Nº 472 | Apartamento | 1 | R$ 1.276/m² | R$ 38 mil |
| Nº 473 | Apartamento | 1 | R$ 3.034/m² | R$ 127 mil |
| Nº 536 | Apartamento | 3 | R$ 2.985/m² | R$ 203 mil |
| Nº 551 | Galpão e indústria | 1 | R$ 856/m² | R$ 343 mil |
| Nº 554 | Casa | 3 | R$ 4.130/m² | R$ 268 mil |
| Nº 558 | Casa | 6 | R$ 3.830/m² | R$ 203 mil |
| Nº 561 | Apartamento | 3 | R$ 2.532/m² | R$ 195 mil |
| Nº 565 | Apartamento | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 219 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 2 | R$ 2.196/m² | R$ 143 mil |