Estrada do Otaviano (Rocha Miranda)

A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Estrada do Otaviano, em Rocha Miranda, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.809/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 558, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.809/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
31
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 163 mil
~58 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.809/m²4 vendas · mediana R$ 207 mil (78 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 163 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 2.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 17

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
  1. jan/2025Estrada do Otaviano, 536APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
  2. jun/2024Estrada do Otaviano, 473APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 120.000R$ 2.857/m²
  3. jun/2023Estrada do Otaviano, 565APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
  4. out/2022Estrada do Otaviano, 561APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
  5. fev/2021Estrada do Otaviano, 469APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 225.000R$ 4.500/m²
  6. set/2019Estrada do Otaviano, 472F.1 APT.101Apartamento · 1º andar30 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
  7. jul/2018Estrada do Otaviano, 390APT 104 FDSApartamento · 1º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
  8. jun/2016Estrada do Otaviano, 420APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 15.751R$ 394/m²
  9. nov/2015Estrada do Otaviano, 420APT 104Apartamento · 1º andar40 m²R$ 15.001R$ 375/m²
  10. mai/2015Estrada do Otaviano, 585APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 130.000R$ 2.000/m²
  11. fev/2014Estrada do Otaviano, 469APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  12. abr/2013Estrada do Otaviano, 561APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 150.000R$ 1.948/m²
  13. jan/2013Estrada do Otaviano, 536APT 201 FDSApartamento · 2º andar61 m²R$ 155.000R$ 2.541/m²
  14. jul/2012Estrada do Otaviano, 585APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 100.000R$ 1.538/m²
  15. mai/2012Estrada do Otaviano, 561APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 90.000R$ 1.169/m²
  16. dez/2011Estrada do Otaviano, 536APT 101 FDSApartamento · 1º andar61 m²R$ 80.000R$ 1.311/m²
  17. out/2011Estrada do Otaviano, 338338 FD8Apartamento80 m²R$ 80.000R$ 1.000/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRocha Miranda
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaRocha Miranda
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRocha Miranda
2011R$ 1.156/m² · 2R$ 1.447/m² · 22
2012R$ 1.354/m² · 2R$ 2.419/m² · 53
2013R$ 2.245/m² · 2R$ 3.229/m² · 97
2014R$ 4.000/m² · 1R$ 3.474/m² · 107
2015R$ 2.000/m² · 1R$ 3.765/m² · 78
2016—R$ 2.831/m² · 126
2017—R$ 3.478/m² · 47
2018R$ 3.333/m² · 1R$ 3.394/m² · 34
2019R$ 1.000/m² · 1R$ 3.529/m² · 23
2020—R$ 3.542/m² · 25
2021R$ 4.500/m² · 1R$ 3.723/m² · 33
2022R$ 2.338/m² · 1R$ 3.158/m² · 34
2023R$ 2.410/m² · 1R$ 3.162/m² · 39
2024R$ 2.857/m² · 1R$ 2.887/m² · 24
2025R$ 2.785/m² · 1R$ 2.982/m² · 24
2026—R$ 3.631/m² · 12

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0122 vendas2011201320152019202220242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.156/m²
20122 vendas · R$ 1.354/m²
20132 vendas · R$ 2.245/m²
20141 vendas · R$ 4.000/m²
20151 vendas · R$ 2.000/m²
20181 vendas · R$ 3.333/m²
20191 vendas · R$ 1.000/m²
20211 vendas · R$ 4.500/m²
20221 vendas · R$ 2.338/m²
20231 vendas · R$ 2.410/m²
20241 vendas · R$ 2.857/m²
20251 vendas · R$ 2.785/m²

Calculadora

R$ 163.028R$ 2.811/m² · curva bairro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Estrada do Otaviano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 350/m²R$ 193 mil
Nº 338Apartamento1R$ 1.788/m²R$ 143 mil
Nº 345Loja1R$ 2.583/m²R$ 44 mil
Nº 390Apartamento1R$ 4.046/m²R$ 182 mil
Nº 469Apartamento2R$ 5.004/m²R$ 250 mil
Nº 472Apartamento1R$ 1.276/m²R$ 38 mil
Nº 473Apartamento1R$ 3.034/m²R$ 127 mil
Nº 536Apartamento3R$ 2.985/m²R$ 203 mil
Nº 551Galpão e indústria1R$ 856/m²R$ 343 mil
Nº 554Casa3R$ 4.130/m²R$ 268 mil
Nº 558Casa6R$ 3.830/m²R$ 203 mil
Nº 561Apartamento3R$ 2.532/m²R$ 195 mil
Nº 565Apartamento1R$ 2.634/m²R$ 219 mil
Nº 585Apartamento2R$ 2.196/m²R$ 143 mil
Nº 605Loja2R$ 3.292/m²R$ 79 mil

← Preço do m² em Rocha Miranda