Rua Japeri, 42 (Rio Comprido)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.213/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.213/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 404 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.780/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.036/m² – R$ 4.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.854/m²
- out/2024APT 202 FTEApartamento · 2º andar87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- jun/2023APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar96 m²R$ 370.000R$ 3.854/m²
- set/2012APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~4 unidades de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 235 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.273/m² · 1 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.909/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.878/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.186/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.267/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.854/m² · 1 | R$ 3.854/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.874/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.829/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.874/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.854/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.874/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 317.854R$ 3.784/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Japeri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 3 | R$ 3.275/m² | R$ 436 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 8 | R$ 4.347/m² | R$ 239 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 5.497/m² | R$ 451 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.117/m² | R$ 485 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 298 mil |
| Nº 47 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.061/m² | R$ 794 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 143 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 2 | R$ 4.419/m² | R$ 398 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 1 | R$ 4.326/m² | R$ 298 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 202 mil |