Rua Japeri (Rio Comprido)

A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Japeri, em Rio Comprido, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.780/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 24, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.780/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
27
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 318 mil
~84 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.780/m²8 vendas · mediana R$ 297 mil (86 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 318 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.036/m² – R$ 4.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.630/m²
  1. abr/2026Rua Japeri, 11APT 202Apartamento · 2º andar121 m²R$ 350.000R$ 2.893/m²
  2. abr/2026Rua Japeri, 24APT 102Apartamento · 1º andar47 m²R$ 318.000R$ 6.766/m²
  3. dez/2024Rua Japeri, 51APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 431.500R$ 4.794/m²
  4. dez/2024Rua Japeri, 102APT 2Apartamento84 m²R$ 215.000R$ 2.560/m²
  5. out/2024Rua Japeri, 42APT 202 FTEApartamento · 2º andar87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
  6. nov/2023Rua Japeri, 24APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 193.154R$ 3.512/m²
  7. out/2023Rua Japeri, 51APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
  8. set/2023Rua Japeri, 24APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  9. ago/2023Rua Japeri, 24APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
  10. jun/2023Rua Japeri, 42APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar96 m²R$ 370.000R$ 3.854/m²
  11. nov/2022Rua Japeri, 24APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 312.204R$ 5.676/m²
  12. jun/2022Rua Japeri, 11APT 402Apartamento · 4º andar133 m²R$ 380.000R$ 2.857/m²
  13. jun/2021Rua Japeri, 58APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
  14. abr/2021Rua Japeri, 50APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
  15. nov/2020Rua Japeri, 35APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 240.000R$ 2.857/m²
  16. mai/2020Rua Japeri, 90APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 337.500R$ 3.516/m²
  17. dez/2017Rua Japeri, 85APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
  18. dez/2016Rua Japeri, 11APT 202Apartamento · 2º andar121 m²R$ 440.000R$ 3.636/m²
  19. set/2016Rua Japeri, 24APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 340.000R$ 6.415/m²
  20. fev/2016Rua Japeri, 27APT 4Apartamento82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
  21. jul/2015Rua Japeri, 24APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 380.000R$ 6.909/m²
  22. mai/2013Rua Japeri, 95APT 1Apartamento84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
  23. set/2012Rua Japeri, 42APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
  24. out/2011Rua Japeri, 24APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 290.000R$ 5.273/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRio Comprido
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRio Comprido
2011R$ 5.273/m² · 1R$ 2.869/m² · 155
2012R$ 5.000/m² · 1R$ 3.864/m² · 349
2013R$ 2.381/m² · 1R$ 4.603/m² · 297
2014—R$ 5.537/m² · 184
2015R$ 6.909/m² · 1R$ 5.205/m² · 114
2016R$ 4.878/m² · 3R$ 5.984/m² · 223
2017R$ 3.400/m² · 1R$ 6.003/m² · 276
2018—R$ 4.914/m² · 151
2019—R$ 5.089/m² · 154
2020R$ 3.186/m² · 2R$ 4.591/m² · 130
2021R$ 2.812/m² · 2R$ 4.386/m² · 206
2022R$ 4.267/m² · 2R$ 4.286/m² · 149
2023R$ 3.854/m² · 5R$ 4.200/m² · 199
2024R$ 2.874/m² · 3R$ 8.381/m² · 524
2025—R$ 4.828/m² · 307
2026R$ 4.829/m² · 2R$ 4.470/m² · 175

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0246201120132016202020225 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.273/m²
20121 vendas · R$ 5.000/m²
20131 vendas · R$ 2.381/m²
20151 vendas · R$ 6.909/m²
20163 vendas · R$ 4.878/m²
20171 vendas · R$ 3.400/m²
20202 vendas · R$ 3.186/m²
20212 vendas · R$ 2.812/m²
20222 vendas · R$ 4.267/m²
20235 vendas · R$ 3.854/m²
20243 vendas · R$ 2.874/m²
20262 vendas · R$ 4.829/m²

Calculadora

R$ 317.854R$ 3.784/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Japeri

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Apartamento3R$ 3.275/m²R$ 436 mil
Nº 24Apartamento8R$ 4.347/m²R$ 239 mil
Nº 27Apartamento1R$ 5.497/m²R$ 451 mil
Nº 28Casa1R$ 2.117/m²R$ 485 mil
Nº 35Apartamento1R$ 3.548/m²R$ 298 mil
Nº 42Apartamento3R$ 4.213/m²R$ 404 mil
Nº 47Galpão e indústria1R$ 2.061/m²R$ 794 mil
Nº 50Apartamento1R$ 2.388/m²R$ 143 mil
Nº 51Apartamento2R$ 4.419/m²R$ 398 mil
Nº 58Apartamento1R$ 4.326/m²R$ 298 mil
Nº 85Apartamento1R$ 4.049/m²R$ 202 mil
Nº 90Apartamento1R$ 4.495/m²R$ 432 mil
Nº 92Casa1R$ 2.648/m²R$ 874 mil
Nº 95Apartamento1R$ 3.117/m²R$ 262 mil
Nº 102Apartamento1R$ 2.719/m²R$ 228 mil

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