Rua Costa Ferraz, 28 (Rio Comprido)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.947/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.947/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 205 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.368/m²Unidade típica
R$ 255 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.188/m² – R$ 3.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.749/m²
- jul/2026APT 201 CAS 1Casa · 2º andar57 m²R$ 225.000R$ 3.947/m²
- jul/2026APT 102 CAS 5Casa · 1º andar49 m²R$ 105.000R$ 2.143/m²
- abr/2024APT 102 CAS 1Casa · 1º andar49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- set/2021APT 101 CAS 5Casa · 1º andar58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 205 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.660/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.098/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.683/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.448/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.621/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.878/m² · 1 | R$ 2.999/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.043/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.045/m² · 2 | R$ 3.045/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.621/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.878/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.045/m² |
Calculadora
R$ 255.421R$ 2.365/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Costa Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 1.077/m² | R$ 157 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 2.093/m² | R$ 211 mil |
| Nº 13 | Apartamento | 1 | R$ 2.867/m² | R$ 304 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 9.406/m² | R$ 884 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 560 mil |
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 6.477/m² | R$ 343 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 2.322/m² | R$ 383 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 6.900/m² | R$ 449 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 151 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 290 mil |