Rua Campos da Paz, 95 (Rio Comprido)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 278 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.270/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 278 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.270/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 295 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.659/m²Unidade típica
R$ 244 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.348/m² – R$ 4.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 278 mil
Maior valorR$ 307 mil
Mediana da listaR$ 4.828/m²
- mar/2026APT 201 CAS 4Apartamento · 2º andar54 m²R$ 278.000R$ 5.148/m²
- out/2025APT 102 CAS 4Apartamento · 1º andar58 m²R$ 307.000R$ 5.293/m²
- jul/2023APT 202 CAS 4Apartamento · 2º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
- out/2022APT 101 CAS 3Apartamento · 1º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
- mai/2012APT 202 CAS 3Apartamento · 2º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~16 unidades de 56 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 574 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.366/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.229/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.364/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.224/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.687/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.735/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.731/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.717/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.363/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.828/m² · 1 | R$ 4.716/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.736/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.293/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 7 |
| 2026 | R$ 5.148/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2012 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.828/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.293/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.148/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.060/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 4.674/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 244.717R$ 3.652/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Campos da Paz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 529 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 224 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.422/m² | R$ 452 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 3 | R$ 6.767/m² | R$ 359 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 967/m² | R$ 138 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 2.708/m² | R$ 162 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 7 | R$ 3.751/m² | R$ 186 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 244 mil |
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 3.689/m² | R$ 214 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 1 | R$ 3.578/m² | R$ 465 mil |