Rua Campos da Paz, 103 (Rio Comprido)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 245 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.751/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 186 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.751/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 186 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.659/m²Unidade típica
R$ 244 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.348/m² – R$ 4.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 267 mil
Mediana da listaR$ 4.603/m²
- jun/2026APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 245.000R$ 4.224/m²
- jun/2025APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
- set/2024APT 104Apartamento · 1º andar58 m²R$ 175.000R$ 3.017/m²
- mai/2022APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 267.000R$ 4.603/m²
- abr/2015APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
- jan/2014APT 103Apartamento · 1º andar40 m²R$ 265.000R$ 6.625/m²
- nov/2012APT 103Apartamento · 1º andar40 m²R$ 260.000R$ 6.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~8 unidades de 58 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 277 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 3.366/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.229/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.625/m² · 1 | R$ 5.364/m² · 4 |
| 2015 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.687/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.735/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.731/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.717/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.363/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.603/m² · 1 | R$ 4.716/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.200/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 3.736/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.224/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.625/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.603/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.224/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.017/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.224/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 244.717R$ 3.652/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Campos da Paz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Apartamento | 5 | R$ 5.270/m² | R$ 295 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.422/m² | R$ 452 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 3 | R$ 6.767/m² | R$ 359 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 967/m² | R$ 138 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 2.708/m² | R$ 162 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 244 mil |
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 3.689/m² | R$ 214 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 1 | R$ 3.578/m² | R$ 465 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 7 | R$ 3.802/m² | R$ 201 mil |
| Nº 111 | Casa | 4 | R$ 4.437/m² | R$ 196 mil |