Rua Barão de Ubá, 478 (Rio Comprido)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 105 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.624/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 105 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.624/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 290 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.013/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.895/m² – R$ 5.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 6.579/m²
- ago/2025APT 101Apartamento · 1º andar27 m²R$ 105.318R$ 3.901/m²
- jun/2014APT 103Apartamento · 1º andar38 m²R$ 250.000R$ 6.579/m²
- jun/2013APT 401Apartamento · 4º andar36 m²R$ 270.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~21 unidades de 36 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 239 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 6.234/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.806/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.889/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.901/m² · 1 | R$ 3.901/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.167/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.579/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.901/m² |
Calculadora
R$ 277.638R$ 4.024/m² · curva bairro
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