Rua Barão de Ubá, 441 (Rio Comprido)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.210/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 559 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.210/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 559 mil (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.013/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.895/m² – R$ 5.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 4.611/m²
- ago/2026APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
- mar/2026APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 590.000R$ 6.556/m²
- dez/2021APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 480.000R$ 5.333/m²
- jul/2021APT 402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- set/2020APT 304Apartamento · 3º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- jul/2020APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 415.000R$ 4.611/m²
- nov/2019APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- jun/2015APT 304Apartamento · 3º andar90 m²R$ 390.000R$ 4.333/m²
- fev/2014APT 402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,4 mi
~40 unidades de 90 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 759 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.889/m² · 1 | R$ 6.234/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.806/m² · 2 | R$ 4.806/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.889/m² · 2 | R$ 4.889/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.901/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.167/m² · 2 | R$ 5.167/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.889/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.806/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.889/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.167/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.778/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.333/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.556/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.444/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 277.638R$ 4.024/m² · curva bairro
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