Rua Araca, 825 (Ricardo de Albuquerque)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 112 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.323/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 112 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.323/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 192 mil (78 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.323/m²Unidade típica
R$ 166 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.040/m² – R$ 3.535/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 112 mil
Maior valorR$ 287 mil
Mediana da listaR$ 2.016/m²
- ago/2025APT 102Casa · 1º andar407 m²R$ 112.320R$ 276/m²
- ago/2025APT 104Casa · 1º andar78 m²R$ 92.287R$ 1.183/m²
- jun/2023APT 104Casa · 1º andar78 m²R$ 287.000R$ 3.679/m²
- jun/2023APT 102Casa · 1º andar78 m²R$ 237.000R$ 3.038/m²
- dez/2015APT 101Casa · 1º andar93 m²R$ 265.000R$ 2.849/m²
- mar/2013CasaCasa63 m²R$ 50.000R$ 794/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 192 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 224 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.211/m² · 2 |
| 2013 | R$ 794/m² · 1 | R$ 794/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.608/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.849/m² · 1 | R$ 2.849/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 915/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.359/m² · 2 | R$ 3.359/m² · 2 |
| 2025 | R$ 730/m² · 2 | R$ 730/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 794/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.849/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.359/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 730/m² |
Calculadora
R$ 165.167R$ 2.326/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Araca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 346 | Apartamento | 1 | R$ 1.065/m² | R$ 92 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 1 | R$ 1.301/m² | R$ 127 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 1.424/m² | R$ 256 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 1.426/m² | R$ 188 mil |
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 7.064/m² | R$ 268 mil |
| Nº 974 | Apartamento | 4 | R$ 1.065/m² | R$ 29 mil |
| Nº 999 | Loja | 1 | R$ 1.029/m² | R$ 66 mil |
| Nº 1055 | Casa | 1 | R$ 1.164/m² | R$ 83 mil |
| Nº 1184 | Casa | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 155 mil |
| Nº 1205 | Casa | 1 | R$ 2.782/m² | R$ 106 mil |