Rua Fernandes da Fonseca, 284 (Ribeira)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 180 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.940/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 199 mil
40 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 180 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.940/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 199 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.761/m²
Unidade típica
R$ 317 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.639/m² – R$ 7.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 4.525/m²
  1. dez/2025APT 209Apartamento · 2º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
  2. mai/2025APT 107Apartamento · 1º andar40 m²R$ 146.000R$ 3.650/m²
  3. out/2024APT 106Apartamento · 1º andar58 m²R$ 310.000R$ 5.345/m²
  4. ago/2024APT 222Apartamento · 2º andar40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
  5. fev/2024APT 105Apartamento · 1º andar40 m²R$ 172.000R$ 4.300/m²
  6. nov/2023APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 235.000R$ 5.875/m²
  7. fev/2023APT 304Apartamento · 3º andar33 m²R$ 205.000R$ 6.212/m²
  8. jun/2022APT 222Apartamento · 2º andar40 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
  9. ago/2021APT 221Apartamento · 2º andar40 m²R$ 195.000R$ 4.875/m²
  10. ago/2020APT 312Apartamento · 3º andar79 m²R$ 315.000R$ 3.987/m²
  11. set/2019APT 225Apartamento · 2º andar40 m²R$ 245.000R$ 6.125/m²
  12. jul/2017APT 318Apartamento · 3º andar40 m²R$ 195.000R$ 4.875/m²
  13. ago/2015APT 212Apartamento · 2º andar79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  14. out/2014APT 225Apartamento · 2º andar40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
  15. ago/2013APT 108Apartamento · 1º andar67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
  16. nov/2011APT 108Apartamento · 1º andar67 m²R$ 77.025R$ 1.150/m²
  17. out/2011APT 312Apartamento · 3º andar79 m²R$ 190.000R$ 2.405/m²
  18. jul/2011APT 210Apartamento · 2º andar55 m²R$ 80.000R$ 1.455/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.455/m² · 3R$ 2.405/m² · 3
2012—R$ 3.833/m² · 6
2013R$ 3.582/m² · 1R$ 3.582/m² · 5
2014R$ 6.250/m² · 1R$ 7.489/m² · 2
2015R$ 2.532/m² · 1R$ 2.532/m² · 1
2016—R$ 5.231/m² · 1
2017R$ 4.875/m² · 1R$ 5.205/m² · 4
2019R$ 6.125/m² · 1R$ 5.370/m² · 2
2020R$ 3.987/m² · 1R$ 3.987/m² · 1
2021R$ 4.875/m² · 1R$ 3.451/m² · 3
2022R$ 4.750/m² · 1R$ 4.143/m² · 2
2023R$ 6.044/m² · 2R$ 5.875/m² · 7
2024R$ 5.000/m² · 3R$ 5.989/m² · 10
2025R$ 3.461/m² · 2R$ 3.650/m² · 5
2026—R$ 6.786/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2011201420172020202220242025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.455/m²
20131 vendas · R$ 3.582/m²
20141 vendas · R$ 6.250/m²
20151 vendas · R$ 2.532/m²
20171 vendas · R$ 4.875/m²
20191 vendas · R$ 6.125/m²
20201 vendas · R$ 3.987/m²
20211 vendas · R$ 4.875/m²
20221 vendas · R$ 4.750/m²
20232 vendas · R$ 6.044/m²
20243 vendas · R$ 5.000/m²
20252 vendas · R$ 3.461/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2ºR$ 6.212/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 4.822/m² · 4 vendas
2ºR$ 4.813/m² · 4 vendas
3ºR$ 6.212/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 316.724R$ 5.759/m² · curva logradouro
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Nº 156Loja3R$ 2.716/m²R$ 220 mil
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Nº 187Apartamento8R$ 5.227/m²R$ 340 mil
Nº 210Apartamento9R$ 7.383/m²R$ 371 mil
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