Rua Fernandes da Fonseca, 174 (Ribeira)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.149/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.149/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 386 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.761/m²Unidade típica
R$ 317 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.639/m² – R$ 7.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 3.871/m²
- jul/2025APT 101 CAS 6Apartamento · 1º andar93 m²R$ 360.000R$ 3.871/m²
- abr/2025APT 101 CAS 6Apartamento · 1º andar93 m²R$ 360.000R$ 3.871/m²
- ago/2013APT 101 CAS 6Apartamento · 1º andar93 m²R$ 465.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 22 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.405/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.833/m² · 6 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.582/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 7.489/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.532/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.231/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.205/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.370/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.987/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.451/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.143/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.875/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.989/m² · 10 |
| 2025 | R$ 3.871/m² · 2 | R$ 3.650/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.786/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.871/m² |
Calculadora
R$ 316.724R$ 5.759/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fernandes da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Apartamento | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 375 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 1 | R$ 2.329/m² | R$ 175 mil |
| Nº 88 | Loja | 1 | R$ 1.795/m² | R$ 84 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 4 | R$ 8.035/m² | R$ 442 mil |
| Nº 156 | Loja | 3 | R$ 2.716/m² | R$ 220 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 572 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 8 | R$ 5.227/m² | R$ 340 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 9 | R$ 7.383/m² | R$ 371 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 12 | R$ 6.437/m² | R$ 290 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 17 | R$ 4.940/m² | R$ 199 mil |