Rua Raticliff, 74 (Riachuelo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.594/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.594/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 395 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.445/m²Unidade típica
R$ 191 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.404/m² – R$ 4.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.182/m²
- dez/2025APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 180.000R$ 1.636/m²
- dez/2014APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- mar/2014APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~4 unidades de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 139 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.114/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.953/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.182/m² · 2 | R$ 3.182/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.116/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.132/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.544/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.603/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.636/m² · 1 | R$ 1.636/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.636/m² |
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R$ 190.150R$ 3.457/m² · curva bairro
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