Rua Raticliff (Riachuelo)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Raticliff, em Riachuelo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.445/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.445/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 191 mil
- ~55 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.445/m²108 vendas · mediana R$ 198 mil (58 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 191 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.404/m² – R$ 4.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.301/m²
- dez/2025Rua Raticliff, 74APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 180.000R$ 1.636/m²
- jan/2021Rua Raticliff, 35APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
- dez/2018Rua Raticliff, 75APT 101 FDSApartamento · 1º andar38 m²R$ 130.000R$ 3.421/m²
- dez/2018Rua Raticliff, 35APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 105.000R$ 1.667/m²
- jul/2017Rua Raticliff, 94APT 301 FDSApartamento · 3º andar39 m²R$ 200.000R$ 5.128/m²
- mai/2017Rua Raticliff, 35APT 101Apartamento · 1º andar59 m²R$ 185.000R$ 3.136/m²
- set/2016Rua Raticliff, 94APT 202 FTEApartamento · 2º andar30 m²R$ 155.000R$ 5.167/m²
- jun/2016Rua Raticliff, 35APT 101Apartamento · 1º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- mai/2016Rua Raticliff, 94APT S 102 FDSApartamento43 m²R$ 220.000R$ 5.116/m²
- dez/2014Rua Raticliff, 74APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- mar/2014Rua Raticliff, 74APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- jan/2014Rua Raticliff, 35APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
- jan/2014Rua Raticliff, 94APT 301 FDSApartamento · 3º andar39 m²R$ 180.000R$ 4.615/m²
- jul/2013Rua Raticliff, 94APT S 102 FDSApartamento43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
- jun/2012Rua Raticliff, 35APT 301Apartamento · 3º andar53 m²R$ 140.000R$ 2.642/m²
- jan/2012Rua Raticliff, 35APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 100.000R$ 1.587/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Riachuelo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.205/m² · 66 |
| 2012 | R$ 2.114/m² · 2 | R$ 2.705/m² · 107 |
| 2013 | R$ 3.953/m² · 1 | R$ 3.443/m² · 106 |
| 2014 | R$ 3.182/m² · 4 | R$ 3.460/m² · 88 |
| 2015 | — | R$ 3.767/m² · 65 |
| 2016 | R$ 5.116/m² · 3 | R$ 4.008/m² · 62 |
| 2017 | R$ 4.132/m² · 2 | R$ 3.927/m² · 81 |
| 2018 | R$ 2.544/m² · 2 | R$ 3.539/m² · 58 |
| 2019 | — | R$ 3.043/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 3.104/m² · 43 |
| 2021 | R$ 4.603/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 79 |
| 2022 | — | R$ 2.647/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 4.732/m² · 92 |
| 2024 | — | R$ 3.304/m² · 89 |
| 2025 | R$ 1.636/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 90 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 75 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.114/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 5.116/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.132/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.544/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.603/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.636/m² |
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R$ 190.150R$ 3.457/m² · curva bairro
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