Rua Walmor Chagas, 270 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 3 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 8.957/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 364 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.957/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,3 mi (364 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.822/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~313 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.275/m² – R$ 7.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 8.104/m²
- jun/2023CAS 1Casa364 m²R$ 2.950.000R$ 8.104/m²
- mai/2023CAS 1Casa364 m²R$ 2.950.000R$ 8.104/m²
- ago/2022CAS 2Casa348 m²R$ 3.500.000R$ 10.057/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 3.209/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.491/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.425/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.616/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.160/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.908/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.262/m² · 2 |
| 2022 | R$ 10.057/m² · 1 | R$ 7.632/m² · 6 |
| 2023 | R$ 8.104/m² · 2 | R$ 7.548/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.275/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.400/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.409/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.057/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.104/m² |
Calculadora
R$ 2.136.164R$ 6.825/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Walmor Chagas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 7.508/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 9.452/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 214 | Terreno | 1 | R$ 1.839/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 234 | Casa | 3 | R$ 9.607/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 8.454/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 9.347/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 6.358/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 255 | Casa | 3 | R$ 6.136/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.064/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.069/m² | R$ 1,6 mi |