Rua Walmor Chagas (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Walmor Chagas, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.923/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.923/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
47
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
24
Imóvel típico
R$ 575 mil
~83 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 6.822/m²4 vendas · mediana R$ 2 mi (282 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~313 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.275/m² – R$ 7.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 45

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 5.871/m²
  1. jul/2026Rua Walmor Chagas, 57CAS 2Casa283 m²R$ 2.050.000R$ 7.244/m²
  2. fev/2026Rua Walmor Chagas, 100CAS 1Casa281 m²R$ 2.128.400R$ 7.574/m²
  3. out/2025Rua Walmor Chagas, 255CAS 02Casa339 m²R$ 2.000.000R$ 5.900/m²
  4. out/2025Rua Walmor Chagas, 80CAS 2Casa250 m²R$ 1.600.000R$ 6.400/m²
  5. ago/2025Rua Walmor Chagas, 205CAS 1Casa328 m²R$ 2.850.000R$ 8.689/m²
  6. out/2024Rua Walmor Chagas, 255CAS 02Casa339 m²R$ 1.900.000R$ 5.605/m²
  7. mai/2024Rua Walmor Chagas, 290CAS 1Casa397 m²R$ 1.500.000R$ 3.778/m²
  8. mar/2024Rua Walmor Chagas, 200CAS 2Casa288 m²R$ 2.000.000R$ 6.944/m²
  9. jan/2024Rua Walmor Chagas, 234CAS 2Casa269 m²R$ 2.400.000R$ 8.922/m²
  10. set/2023Rua Walmor Chagas, 250CAS 2Casa330 m²R$ 2.900.000R$ 8.788/m²
  11. jun/2023Rua Walmor Chagas, 270CAS 1Casa364 m²R$ 2.950.000R$ 8.104/m²
  12. jun/2023Rua Walmor Chagas, 57CAS 2Casa283 m²R$ 1.200.000R$ 4.240/m²
  13. mai/2023Rua Walmor Chagas, 270CAS 1Casa364 m²R$ 2.950.000R$ 8.104/m²
  14. mai/2023Rua Walmor Chagas, 20CAS 4Casa329 m²R$ 2.300.000R$ 6.991/m²
  15. jan/2023Rua Walmor Chagas, 20CAS 3Casa329 m²R$ 2.144.500R$ 6.518/m²
  16. ago/2022Rua Walmor Chagas, 270CAS 2Casa348 m²R$ 3.500.000R$ 10.057/m²
  17. jul/2022Rua Walmor Chagas, 20CAS 2Casa232 m²R$ 2.280.000R$ 9.828/m²
  18. mai/2022Rua Walmor Chagas, 154CAS 2Casa265 m²R$ 2.200.000R$ 8.302/m²
  19. mar/2022Rua Walmor Chagas, 200CAS 1Casa390 m²R$ 2.590.000R$ 6.641/m²
  20. fev/2022Rua Walmor Chagas, 36CAS 02Casa316 m²R$ 2.200.000R$ 6.962/m²
  21. fev/2022Rua Walmor Chagas, 185CAS 02Casa237 m²R$ 750.000R$ 3.165/m²
  22. set/2021Rua Walmor Chagas, 36CAS 01Casa316 m²R$ 2.300.000R$ 7.278/m²
  23. ago/2021Rua Walmor Chagas, 154CASA 01Casa265 m²R$ 2.450.000R$ 9.245/m²
  24. set/2020Rua Walmor Chagas, 67CAS 2Casa333 m²R$ 1.955.000R$ 5.871/m²
  25. jun/2020Rua Walmor Chagas, 100CAS 2 LOT 6 QDR C PAL 46935Casa326 m²R$ 1.600.000R$ 4.908/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011—R$ 2.865/m² · 124
2012—R$ 3.391/m² · 240
2013—R$ 3.828/m² · 309
2014—R$ 4.730/m² · 227
2015R$ 3.209/m² · 1R$ 5.167/m² · 150
2016R$ 4.491/m² · 2R$ 5.486/m² · 148
2017R$ 4.425/m² · 5R$ 5.085/m² · 180
2018R$ 4.616/m² · 4R$ 4.886/m² · 144
2019R$ 5.160/m² · 7R$ 4.743/m² · 200
2020R$ 4.908/m² · 3R$ 5.020/m² · 299
2021R$ 8.262/m² · 2R$ 5.573/m² · 398
2022R$ 7.632/m² · 6R$ 5.980/m² · 303
2023R$ 7.548/m² · 6R$ 5.901/m² · 257
2024R$ 6.275/m² · 4R$ 6.303/m² · 242
2025R$ 6.400/m² · 3R$ 6.637/m² · 227
2026R$ 7.409/m² · 2R$ 6.876/m² · 180

Vendas por ano

Esta rua · casa

02,557,5201520177 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 3.209/m²
20162 vendas · R$ 4.491/m²
20175 vendas · R$ 4.425/m²
20184 vendas · R$ 4.616/m²
20197 vendas · R$ 5.160/m²
20203 vendas · R$ 4.908/m²
20212 vendas · R$ 8.262/m²
20226 vendas · R$ 7.632/m²
20236 vendas · R$ 7.548/m²
20244 vendas · R$ 6.275/m²
20253 vendas · R$ 6.400/m²
20262 vendas · R$ 7.409/m²

Calculadora

R$ 2.136.164R$ 6.825/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Walmor Chagas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Casa3R$ 7.726/m²R$ 2,4 mi
Nº 36Casa2R$ 8.175/m²R$ 2,6 mi
Nº 45Casa2R$ 6.367/m²R$ 1,5 mi
Nº 50Casa2R$ 4.339/m²R$ 1,5 mi
Nº 57Casa2R$ 5.965/m²R$ 1,7 mi
Nº 67Casa1R$ 7.691/m²R$ 2,6 mi
Nº 80Casa3R$ 6.320/m²R$ 1,6 mi
Nº 100Casa3R$ 6.312/m²R$ 2,1 mi
Nº 116Casa3R$ 6.430/m²R$ 2,3 mi
Nº 130Casa2R$ 7.421/m²R$ 2,1 mi
Nº 146Casa2R$ 4.006/m²R$ 1,5 mi
Nº 154Casa2R$ 10.076/m²R$ 2,7 mi
Nº 185Casa1R$ 3.592/m²R$ 851 mil
Nº 200Casa2R$ 7.508/m²R$ 2,5 mi
Nº 205Casa1R$ 9.452/m²R$ 3,1 mi
Nº 214Terreno1R$ 1.839/m²R$ 1,4 mi
Nº 234Casa3R$ 9.607/m²R$ 2,6 mi
Nº 235Casa1R$ 8.454/m²R$ 1,9 mi
Nº 250Casa1R$ 9.347/m²R$ 3,1 mi
Nº 253Casa1R$ 6.358/m²R$ 1,5 mi
Nº 255Casa3R$ 6.136/m²R$ 2,1 mi
Nº 270Casa3R$ 8.957/m²R$ 3,3 mi
Nº 275Casa1R$ 5.064/m²R$ 1,7 mi
Nº 290Casa1R$ 4.069/m²R$ 1,6 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Walmor Chagas

Quanto custa o metro quadrado na Rua Walmor Chagas?

A Rua Walmor Chagas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.923/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Walmor Chagas?

Um apartamento típico de 83 m² na Rua Walmor Chagas vale cerca de R$ 575 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Walmor Chagas?

É o nº 20, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Walmor Chagas?

A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Walmor Chagas, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 24 endereços diferentes.

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