Rua Teixeira Heizer, 1965 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 474 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 600 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.879/m²
Vendas registradas
474
desde 2011
Valor mediano
R$ 536 mil
83 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.879/m²Neste prédio: 461 vendas · mediana R$ 536 mil (83 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.783/m²
Unidade típica
R$ 502 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.789/m² – R$ 7.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 461

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.471/m²
  1. ago/2026APT 0308 BLC 005Apartamento · 3º andar66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²
  2. ago/2026APT 0505 BLC 008Apartamento · 5º andar83 m²R$ 545.000R$ 6.566/m²
  3. ago/2026APT 0704 BLC 004Apartamento · 7º andar67 m²R$ 487.000R$ 7.269/m²
  4. ago/2026APT 0511 BLC 006Apartamento · 5º andar66 m²R$ 425.000R$ 6.439/m²
  5. jul/2026APT 0412 BLC 001Apartamento · 4º andar83 m²R$ 750.000R$ 9.036/m²
  6. jul/2026APT 0804 BLC 003Apartamento · 8º andar136 m²R$ 720.000R$ 5.294/m²
  7. jul/2026APT 0605 BLC 009Apartamento · 6º andar83 m²R$ 560.000R$ 6.747/m²
  8. jul/2026APT 0504 BLC 005Apartamento · 5º andar67 m²R$ 480.000R$ 7.164/m²
  9. jun/2026APT 0506 BLC 008Apartamento · 5º andar83 m²R$ 620.000R$ 7.470/m²
  10. jun/2026APT 0608 BLC 006Apartamento · 6º andar66 m²R$ 550.000R$ 8.333/m²
  11. jun/2026APT 0511 BLC 004Apartamento · 5º andar83 m²R$ 510.000R$ 6.145/m²
  12. jun/2026APT 0202 BLC 008Apartamento · 2º andar84 m²R$ 475.000R$ 5.655/m²
  13. jun/2026APT 0603 BLC 009Apartamento · 6º andar67 m²R$ 465.000R$ 6.940/m²
  14. mai/2026APT 0801 BLC 009Apartamento · 8º andar175 m²R$ 1.025.000R$ 5.857/m²
  15. mai/2026APT 0804 BLC 008Apartamento · 8º andar136 m²R$ 843.000R$ 6.199/m²
  16. mai/2026APT 0812 BLC 006Apartamento · 8º andar175 m²R$ 808.748R$ 4.621/m²
  17. mai/2026APT 0507 BLC 004Apartamento · 5º andar68 m²R$ 520.000R$ 7.647/m²
  18. mai/2026APT 0703 BLC 008Apartamento · 7º andar67 m²R$ 515.000R$ 7.687/m²
  19. mai/2026APT 0508 BLC 005Apartamento · 5º andar66 m²R$ 501.000R$ 7.591/m²
  20. mai/2026APT 0412 BLC 003Apartamento · 4º andar68 m²R$ 480.000R$ 7.059/m²
  21. abr/2026APT 0608 BLC 003Apartamento · 6º andar83 m²R$ 581.750R$ 7.009/m²
  22. abr/2026APT 0406 BLC 008Apartamento · 4º andar83 m²R$ 579.500R$ 6.982/m²
  23. abr/2026APT 0506 BLC 006Apartamento · 5º andar83 m²R$ 560.000R$ 6.747/m²
  24. abr/2026APT 0408 BLC 007Apartamento · 4º andar66 m²R$ 530.000R$ 8.030/m²
  25. abr/2026APT 0101 BLC 004Apartamento · 1º andar68 m²R$ 515.000R$ 7.574/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
474
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20192021202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019R$ 3.898/m² · 22R$ 3.898/m² · 22
2020R$ 5.411/m² · 106R$ 5.143/m² · 153
2021R$ 6.077/m² · 105R$ 6.017/m² · 113
2022R$ 6.618/m² · 55R$ 6.578/m² · 58
2023R$ 6.548/m² · 53R$ 4.651/m² · 89
2024R$ 6.915/m² · 44R$ 6.789/m² · 61
2025R$ 6.818/m² · 45R$ 6.765/m² · 57
2026R$ 6.982/m² · 31R$ 6.940/m² · 35

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0501001502019106 vendas2021202320252026
Ver tabela
201922 vendas · R$ 3.898/m²
2020106 vendas · R$ 5.411/m²
2021105 vendas · R$ 6.077/m²
202255 vendas · R$ 6.618/m²
202353 vendas · R$ 6.548/m²
202444 vendas · R$ 6.915/m²
202545 vendas · R$ 6.818/m²
202631 vendas · R$ 6.982/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 139 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 6.818/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.703/m² – R$ 3.973/m²3
R$ 3.973/m² – R$ 4.242/m²3
R$ 4.242/m² – R$ 4.511/m²2
R$ 4.511/m² – R$ 4.781/m²4
R$ 4.781/m² – R$ 5.050/m²2
R$ 5.050/m² – R$ 5.320/m²5
R$ 5.320/m² – R$ 5.589/m²4
R$ 5.589/m² – R$ 5.858/m²3
R$ 5.858/m² – R$ 6.128/m²5
R$ 6.128/m² – R$ 6.397/m²13
R$ 6.397/m² – R$ 6.666/m²8
R$ 6.666/m² – R$ 6.936/m²17
R$ 6.936/m² – R$ 7.205/m²18
R$ 7.205/m² – R$ 7.475/m²11
R$ 7.475/m² – R$ 7.744/m²12
R$ 7.744/m² – R$ 8.013/m²3
R$ 8.013/m² – R$ 8.283/m²10
R$ 8.283/m² – R$ 8.552/m²5
R$ 8.552/m² – R$ 8.822/m²3
R$ 8.822/m² – R$ 9.091/m²3

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3º5ºR$ 6.940/m²7º8º
Ver tabela
1ºR$ 6.294/m² · 13 vendas
2ºR$ 6.321/m² · 42 vendas
3ºR$ 6.618/m² · 45 vendas
4ºR$ 6.894/m² · 43 vendas
5ºR$ 6.747/m² · 59 vendas
6ºR$ 6.940/m² · 41 vendas
7ºR$ 6.779/m² · 34 vendas
8ºR$ 5.209/m² · 56 vendas

Calculadora

R$ 501.958R$ 6.783/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Teixeira Heizer

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 205Apartamento127R$ 5.266/m²R$ 226 mil

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