Rua Teixeira Heizer (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 601 compras e vendas na Rua Teixeira Heizer, em Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (208 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.783/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1965, com 461 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.783/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
601
208 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 502 mil
~74 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.783/m²56 vendas · mediana R$ 520 mil (68 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 502 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.789/m² – R$ 7.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.810/m²
  1. ago/2026Rua Teixeira Heizer, 1965APT 0308 BLC 005Apartamento · 3º andar66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²
  2. ago/2026Rua Teixeira Heizer, 1965APT 0505 BLC 008Apartamento · 5º andar83 m²R$ 545.000R$ 6.566/m²
  3. ago/2026Rua Teixeira Heizer, 1965APT 0704 BLC 004Apartamento · 7º andar67 m²R$ 487.000R$ 7.269/m²
  4. ago/2026Rua Teixeira Heizer, 1965APT 0511 BLC 006Apartamento · 5º andar66 m²R$ 425.000R$ 6.439/m²
  5. jul/2026Rua Teixeira Heizer, 1965APT 0412 BLC 001Apartamento · 4º andar83 m²R$ 750.000R$ 9.036/m²
  6. jul/2026Rua Teixeira Heizer, 1965APT 0804 BLC 003Apartamento · 8º andar136 m²R$ 720.000R$ 5.294/m²
  7. jul/2026Rua Teixeira Heizer, 1965APT 0605 BLC 009Apartamento · 6º andar83 m²R$ 560.000R$ 6.747/m²
  8. jul/2026Rua Teixeira Heizer, 1965APT 0504 BLC 005Apartamento · 5º andar67 m²R$ 480.000R$ 7.164/m²
  9. jun/2026Rua Teixeira Heizer, 1965APT 0506 BLC 008Apartamento · 5º andar83 m²R$ 620.000R$ 7.470/m²
  10. jun/2026Rua Teixeira Heizer, 1965APT 0608 BLC 006Apartamento · 6º andar66 m²R$ 550.000R$ 8.333/m²
  11. jun/2026Rua Teixeira Heizer, 1965APT 0511 BLC 004Apartamento · 5º andar83 m²R$ 510.000R$ 6.145/m²
  12. jun/2026Rua Teixeira Heizer, 1965APT 0202 BLC 008Apartamento · 2º andar84 m²R$ 475.000R$ 5.655/m²
  13. jun/2026Rua Teixeira Heizer, 1965APT 0603 BLC 009Apartamento · 6º andar67 m²R$ 465.000R$ 6.940/m²
  14. jun/2026Rua Teixeira Heizer, 205APT 401 BLC 7Apartamento · 4º andar43 m²R$ 226.561R$ 5.269/m²
  15. jun/2026Rua Teixeira Heizer, 205APT 501 BLC 7Apartamento · 5º andar43 m²R$ 226.313R$ 5.263/m²
  16. mai/2026Rua Teixeira Heizer, 1965APT 0801 BLC 009Apartamento · 8º andar175 m²R$ 1.025.000R$ 5.857/m²
  17. mai/2026Rua Teixeira Heizer, 1965APT 0804 BLC 008Apartamento · 8º andar136 m²R$ 843.000R$ 6.199/m²
  18. mai/2026Rua Teixeira Heizer, 1965APT 0812 BLC 006Apartamento · 8º andar175 m²R$ 808.748R$ 4.621/m²
  19. mai/2026Rua Teixeira Heizer, 1965APT 0507 BLC 004Apartamento · 5º andar68 m²R$ 520.000R$ 7.647/m²
  20. mai/2026Rua Teixeira Heizer, 1965APT 0703 BLC 008Apartamento · 7º andar67 m²R$ 515.000R$ 7.687/m²
  21. mai/2026Rua Teixeira Heizer, 1965APT 0508 BLC 005Apartamento · 5º andar66 m²R$ 501.000R$ 7.591/m²
  22. mai/2026Rua Teixeira Heizer, 1965APT 0412 BLC 003Apartamento · 4º andar68 m²R$ 480.000R$ 7.059/m²
  23. abr/2026Rua Teixeira Heizer, 1965APT 0608 BLC 003Apartamento · 6º andar83 m²R$ 581.750R$ 7.009/m²
  24. abr/2026Rua Teixeira Heizer, 1965APT 0406 BLC 008Apartamento · 4º andar83 m²R$ 579.500R$ 6.982/m²
  25. abr/2026Rua Teixeira Heizer, 1965APT 0506 BLC 006Apartamento · 5º andar83 m²R$ 560.000R$ 6.747/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011—R$ 3.635/m² · 1479
2012—R$ 4.473/m² · 2041
2013—R$ 5.440/m² · 1663
2014—R$ 6.032/m² · 1746
2015—R$ 6.161/m² · 2382
2016—R$ 6.186/m² · 1649
2017—R$ 5.881/m² · 2991
2018—R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 3.898/m² · 22R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 5.143/m² · 153R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 6.017/m² · 113R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 6.578/m² · 58R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 4.651/m² · 89R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 6.789/m² · 61R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 6.765/m² · 57R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 6.940/m² · 35R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01002002019153 vendas2021202320252026
Ver tabela
201922 vendas · R$ 3.898/m²
2020153 vendas · R$ 5.143/m²
2021113 vendas · R$ 6.017/m²
202258 vendas · R$ 6.578/m²
202389 vendas · R$ 4.651/m²
202461 vendas · R$ 6.789/m²
202557 vendas · R$ 6.765/m²
202635 vendas · R$ 6.940/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 204 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 6.557/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.824/m² – R$ 4.087/m²3
R$ 4.087/m² – R$ 4.349/m²9
R$ 4.349/m² – R$ 4.611/m²4
R$ 4.611/m² – R$ 4.873/m²31
R$ 4.873/m² – R$ 5.135/m²6
R$ 5.135/m² – R$ 5.397/m²11
R$ 5.397/m² – R$ 5.660/m²5
R$ 5.660/m² – R$ 5.922/m²2
R$ 5.922/m² – R$ 6.184/m²13
R$ 6.184/m² – R$ 6.446/m²10
R$ 6.446/m² – R$ 6.708/m²14
R$ 6.708/m² – R$ 6.970/m²20
R$ 6.970/m² – R$ 7.233/m²19
R$ 7.233/m² – R$ 7.495/m²11
R$ 7.495/m² – R$ 7.757/m²14
R$ 7.757/m² – R$ 8.019/m²3
R$ 8.019/m² – R$ 8.281/m²11
R$ 8.281/m² – R$ 8.543/m²5
R$ 8.543/m² – R$ 8.806/m²2
R$ 8.806/m² – R$ 9.068/m²2

Calculadora

R$ 501.958R$ 6.783/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Teixeira Heizer

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 205Apartamento127R$ 5.266/m²R$ 226 mil
Nº 1965Apartamento461R$ 6.879/m²R$ 536 mil

← Preço do m² em Recreio dos Bandeirantes