Rua Sandro Moreira, 45 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 660 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 8.108/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 600 mil
81 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 660 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.108/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 600 mil (81 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.108/m²
Unidade típica
R$ 634 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.257/m² – R$ 8.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 7.099/m²
  1. ago/2026APT 403Apartamento · 4º andar81 m²R$ 660.000R$ 8.148/m²
  2. mar/2026APT 302Apartamento · 3º andar81 m²R$ 820.000R$ 10.123/m²
  3. set/2025APT 906Apartamento · 9º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  4. set/2025APT 906Apartamento · 9º andar74 m²R$ 537.000R$ 7.257/m²
  5. set/2025APT 402Apartamento · 4º andar81 m²R$ 335.420R$ 4.141/m²
  6. jun/2025COB 8Apartamento81 m²R$ 760.000R$ 9.383/m²
  7. jun/2025COB 4Apartamento74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
  8. mar/2025APT 1007Apartamento · 10º andar81 m²R$ 720.000R$ 8.889/m²
  9. jan/2025APT 608Apartamento · 6º andar81 m²R$ 635.000R$ 7.840/m²
  10. jan/2025APT 507Apartamento · 5º andar81 m²R$ 630.000R$ 7.778/m²
  11. dez/2024COB 9Apartamento74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  12. dez/2024APT 509Apartamento · 5º andar74 m²R$ 518.000R$ 7.000/m²
  13. nov/2024APT 708Apartamento · 7º andar81 m²R$ 640.000R$ 7.901/m²
  14. set/2024APT 907Apartamento · 9º andar81 m²R$ 720.000R$ 8.889/m²
  15. ago/2024APT 106Apartamento · 1º andar74 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
  16. jul/2024APT 1010Apartamento · 10º andar81 m²R$ 590.000R$ 7.284/m²
  17. jul/2024APT 206Apartamento · 2º andar74 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
  18. jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 495.000R$ 6.689/m²
  19. mai/2024APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 580.000R$ 7.160/m²
  20. mai/2024APT 1006Apartamento · 10º andar74 m²R$ 575.000R$ 7.770/m²
  21. mai/2024APT 905Apartamento · 9º andar81 m²R$ 570.000R$ 7.037/m²
  22. mai/2024APT 605Apartamento · 6º andar81 m²R$ 570.000R$ 7.037/m²
  23. mai/2024APT 710Apartamento · 7º andar81 m²R$ 570.000R$ 7.037/m²
  24. abr/2024COB 8Apartamento81 m²R$ 590.000R$ 7.284/m²
  25. abr/2024APT 508Apartamento · 5º andar81 m²R$ 570.000R$ 7.037/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil202220242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2022R$ 4.450/m² · 8R$ 4.450/m² · 8
2023R$ 7.714/m² · 12R$ 7.714/m² · 12
2024R$ 7.037/m² · 18R$ 7.037/m² · 18
2025R$ 7.809/m² · 8R$ 7.809/m² · 8
2026R$ 9.136/m² · 2R$ 9.136/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010202022202318 vendas202420252026
Ver tabela
20228 vendas · R$ 4.450/m²
202312 vendas · R$ 7.714/m²
202418 vendas · R$ 7.037/m²
20258 vendas · R$ 7.809/m²
20262 vendas · R$ 9.136/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 32 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 7.284/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.925/m² – R$ 5.163/m²0
R$ 5.163/m² – R$ 5.402/m²0
R$ 5.402/m² – R$ 5.640/m²1
R$ 5.640/m² – R$ 5.878/m²0
R$ 5.878/m² – R$ 6.117/m²0
R$ 6.117/m² – R$ 6.355/m²0
R$ 6.355/m² – R$ 6.594/m²1
R$ 6.594/m² – R$ 6.832/m²3
R$ 6.832/m² – R$ 7.070/m²7
R$ 7.070/m² – R$ 7.309/m²4
R$ 7.309/m² – R$ 7.547/m²0
R$ 7.547/m² – R$ 7.786/m²2
R$ 7.786/m² – R$ 8.024/m²4
R$ 8.024/m² – R$ 8.262/m²3
R$ 8.262/m² – R$ 8.501/m²0
R$ 8.501/m² – R$ 8.739/m²0
R$ 8.739/m² – R$ 8.977/m²2
R$ 8.977/m² – R$ 9.216/m²1
R$ 9.216/m² – R$ 9.454/m²2
R$ 9.454/m² – R$ 9.693/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º5º7º9ºR$ 8.423/m²11º
Ver tabela
1ºR$ 6.959/m² · 4 vendas
2ºR$ 5.946/m² · 4 vendas
3ºR$ 5.586/m² · 4 vendas
4ºR$ 7.857/m² · 5 vendas
5ºR$ 7.019/m² · 4 vendas
6ºR$ 6.624/m² · 4 vendas
7ºR$ 7.037/m² · 3 vendas
8ºR$ 6.434/m² · 2 vendas
9ºR$ 8.108/m² · 5 vendas
10ºR$ 7.284/m² · 7 vendas
11ºR$ 8.423/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 632.710R$ 8.112/m² · curva bairro
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