Rua Sandro Moreira (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 52 compras e vendas na Rua Sandro Moreira, em Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (33 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.108/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 48 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.108/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
52
33 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 634 mil
~78 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.108/m²5 vendas · mediana R$ 600 mil (81 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 634 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.257/m² – R$ 8.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 7.099/m²
  1. ago/2026Rua Sandro Moreira, 45APT 403Apartamento · 4º andar81 m²R$ 660.000R$ 8.148/m²
  2. mar/2026Rua Sandro Moreira, 45APT 302Apartamento · 3º andar81 m²R$ 820.000R$ 10.123/m²
  3. set/2025Rua Sandro Moreira, 45APT 906Apartamento · 9º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  4. set/2025Rua Sandro Moreira, 45APT 906Apartamento · 9º andar74 m²R$ 537.000R$ 7.257/m²
  5. set/2025Rua Sandro Moreira, 45APT 402Apartamento · 4º andar81 m²R$ 335.420R$ 4.141/m²
  6. jun/2025Rua Sandro Moreira, 45COB 8Apartamento81 m²R$ 760.000R$ 9.383/m²
  7. jun/2025Rua Sandro Moreira, 45COB 4Apartamento74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
  8. mar/2025Rua Sandro Moreira, 45APT 1007Apartamento · 10º andar81 m²R$ 720.000R$ 8.889/m²
  9. jan/2025Rua Sandro Moreira, 45APT 608Apartamento · 6º andar81 m²R$ 635.000R$ 7.840/m²
  10. jan/2025Rua Sandro Moreira, 45APT 507Apartamento · 5º andar81 m²R$ 630.000R$ 7.778/m²
  11. dez/2024Rua Sandro Moreira, 45COB 9Apartamento74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  12. dez/2024Rua Sandro Moreira, 45APT 509Apartamento · 5º andar74 m²R$ 518.000R$ 7.000/m²
  13. nov/2024Rua Sandro Moreira, 45APT 708Apartamento · 7º andar81 m²R$ 640.000R$ 7.901/m²
  14. set/2024Rua Sandro Moreira, 45APT 907Apartamento · 9º andar81 m²R$ 720.000R$ 8.889/m²
  15. ago/2024Rua Sandro Moreira, 45APT 106Apartamento · 1º andar74 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
  16. jul/2024Rua Sandro Moreira, 45APT 1010Apartamento · 10º andar81 m²R$ 590.000R$ 7.284/m²
  17. jul/2024Rua Sandro Moreira, 45APT 206Apartamento · 2º andar74 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
  18. jul/2024Rua Sandro Moreira, 45APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 495.000R$ 6.689/m²
  19. mai/2024Rua Sandro Moreira, 45APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 580.000R$ 7.160/m²
  20. mai/2024Rua Sandro Moreira, 45APT 1006Apartamento · 10º andar74 m²R$ 575.000R$ 7.770/m²
  21. mai/2024Rua Sandro Moreira, 45APT 605Apartamento · 6º andar81 m²R$ 570.000R$ 7.037/m²
  22. mai/2024Rua Sandro Moreira, 45APT 905Apartamento · 9º andar81 m²R$ 570.000R$ 7.037/m²
  23. mai/2024Rua Sandro Moreira, 45APT 710Apartamento · 7º andar81 m²R$ 570.000R$ 7.037/m²
  24. abr/2024Rua Sandro Moreira, 45COB 8Apartamento81 m²R$ 590.000R$ 7.284/m²
  25. abr/2024Rua Sandro Moreira, 45APT 508Apartamento · 5º andar81 m²R$ 570.000R$ 7.037/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011—R$ 3.635/m² · 1479
2012—R$ 4.473/m² · 2041
2013—R$ 5.440/m² · 1663
2014—R$ 6.032/m² · 1746
2015—R$ 6.161/m² · 2382
2016—R$ 6.186/m² · 1649
2017—R$ 5.881/m² · 2991
2018—R$ 5.532/m² · 2275
2019—R$ 5.572/m² · 2024
2020—R$ 5.437/m² · 2242
2021—R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 4.450/m² · 8R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 7.714/m² · 12R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 7.037/m² · 18R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 7.809/m² · 8R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 9.136/m² · 2R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010202022202318 vendas202420252026
Ver tabela
20228 vendas · R$ 4.450/m²
202312 vendas · R$ 7.714/m²
202418 vendas · R$ 7.037/m²
20258 vendas · R$ 7.809/m²
20262 vendas · R$ 9.136/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 32 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 7.284/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.925/m² – R$ 5.163/m²0
R$ 5.163/m² – R$ 5.402/m²0
R$ 5.402/m² – R$ 5.640/m²1
R$ 5.640/m² – R$ 5.878/m²0
R$ 5.878/m² – R$ 6.117/m²0
R$ 6.117/m² – R$ 6.355/m²0
R$ 6.355/m² – R$ 6.594/m²1
R$ 6.594/m² – R$ 6.832/m²3
R$ 6.832/m² – R$ 7.070/m²7
R$ 7.070/m² – R$ 7.309/m²4
R$ 7.309/m² – R$ 7.547/m²0
R$ 7.547/m² – R$ 7.786/m²2
R$ 7.786/m² – R$ 8.024/m²4
R$ 8.024/m² – R$ 8.262/m²3
R$ 8.262/m² – R$ 8.501/m²0
R$ 8.501/m² – R$ 8.739/m²0
R$ 8.739/m² – R$ 8.977/m²2
R$ 8.977/m² – R$ 9.216/m²1
R$ 9.216/m² – R$ 9.454/m²2
R$ 9.454/m² – R$ 9.693/m²0

Calculadora

R$ 632.710R$ 8.112/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Sandro Moreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 1.467/m²R$ 947 mil
Nº 45Apartamento48R$ 8.108/m²R$ 600 mil
Nº 101Casa1R$ 3.209/m²R$ 1,5 mi

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