Rua Rubens Gerchman, 100 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,8 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 7.189/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 288 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.189/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,1 mi (288 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.093/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~316 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.792/m² – R$ 7.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.233/m²
- dez/2025CAS 1Casa288 m²R$ 1.800.000R$ 6.250/m²
- set/2018CAS 1Casa288 m²R$ 1.202.000R$ 4.174/m²
- mar/2018CAS 1Casa288 m²R$ 1.839.000R$ 6.385/m²
- set/2015CAS 1Casa288 m²R$ 1.790.000R$ 6.215/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.709/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.824/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.084/m² · 2 |
| 2015 | R$ 6.215/m² · 1 | R$ 6.215/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.648/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.280/m² · 2 | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.046/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.061/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.468/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.202/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.467/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.215/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.280/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Calculadora
R$ 2.241.862R$ 7.094/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rubens Gerchman
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 7.388/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 6.142/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.769/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 60 | Casa | 4 | R$ 7.419/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.169/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.402/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.442/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 4.823/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.373/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 155 | Casa | 4 | R$ 5.099/m² | R$ 2,1 mi |