Rua Raphael Paixão, 45 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.103/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 343 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.103/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (343 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.197/m²Unidade típica
R$ 918 mil
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.180/m² – R$ 4.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.417/m²
- mai/2025CAS 2Casa343 m²R$ 1.510.000R$ 4.402/m²
- jan/2021CAS 2Casa343 m²R$ 1.520.000R$ 4.431/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~2 unidades de 343 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 575 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.048/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.876/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.670/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.480/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.134/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.431/m² · 1 | R$ 4.431/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.728/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.192/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.693/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.402/m² · 1 | R$ 5.378/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.180/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.431/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.402/m² |
Calculadora
R$ 917.625R$ 3.197/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Raphael Paixão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 5 | R$ 5.789/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 6.296/m² | R$ 2 mi |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.107/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.353/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.754/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 5.882/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.212/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 7.024/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.783/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 7.557/m² | R$ 1,8 mi |