Rua Raphael Paixão (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Raphael Paixão, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.923/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.923/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
25
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 415 mil
~60 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.197/m²3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (332 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 918 mil
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.180/m² – R$ 4.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 4.969/m²
  1. ago/2026Rua Raphael Paixão, 75CAS 1Casa332 m²R$ 1.050.000R$ 3.163/m²
  2. mai/2026Rua Raphael Paixão, 160CAS 2Casa338 m²R$ 1.080.726R$ 3.197/m²
  3. nov/2025Rua Raphael Paixão, 15CAS 1Casa311 m²R$ 1.800.000R$ 5.788/m²
  4. jun/2025Rua Raphael Paixão, 35CAS 2Casa322 m²R$ 1.600.000R$ 4.969/m²
  5. mai/2025Rua Raphael Paixão, 45CAS 2Casa343 m²R$ 1.510.000R$ 4.402/m²
  6. jan/2025Rua Raphael Paixão, 250CAS 1Casa424 m²R$ 2.660.000R$ 6.274/m²
  7. abr/2024Rua Raphael Paixão, 10CAS 1Casa465 m²R$ 2.500.000R$ 5.376/m²
  8. jan/2024Rua Raphael Paixão, 250CAS 1Casa424 m²R$ 1.700.000R$ 4.009/m²
  9. dez/2023Rua Raphael Paixão, 200LOT 12 CAS1 PAL 31864 QDR MCasa299 m²R$ 1.600.000R$ 5.351/m²
  10. jan/2023Rua Raphael Paixão, 144CAS 2Casa298 m²R$ 1.500.000R$ 5.034/m²
  11. dez/2022Rua Raphael Paixão, 25CAS 1Casa308 m²R$ 1.500.000R$ 4.870/m²
  12. mai/2022Rua Raphael Paixão, 160CAS 2Casa338 m²R$ 1.550.000R$ 4.586/m²
  13. nov/2021Rua Raphael Paixão, 144CAS 2Casa298 m²R$ 940.000R$ 3.154/m²
  14. ago/2021Rua Raphael Paixão, 85CAS 2Casa334 m²R$ 1.500.000R$ 4.491/m²
  15. jan/2021Rua Raphael Paixão, 45CAS 2Casa343 m²R$ 1.520.000R$ 4.431/m²
  16. jul/2020Rua Raphael Paixão, 165CAS 02Casa274 m²R$ 1.635.000R$ 5.967/m²
  17. mar/2020Rua Raphael Paixão, 10CAS 1Casa465 m²R$ 2.000.000R$ 4.301/m²
  18. jul/2019Rua Raphael Paixão, 10CAS 1Casa465 m²R$ 1.800.000R$ 3.871/m²
  19. nov/2017Rua Raphael Paixão, 105CAS 2Casa185 m²R$ 1.000.000R$ 5.405/m²
  20. fev/2017Rua Raphael Paixão, 50CAS 1Casa198 m²R$ 1.100.000R$ 5.556/m²
  21. jun/2016Rua Raphael Paixão, 100CAS 1Casa194 m²R$ 1.100.000R$ 5.670/m²
  22. nov/2014Rua Raphael Paixão, 131CAS 1Casa234 m²R$ 1.380.000R$ 5.897/m²
  23. abr/2014Rua Raphael Paixão, 10CAS 2Casa205 m²R$ 1.200.000R$ 5.854/m²
  24. jun/2012Rua Raphael Paixão, 10CAS 1Casa249 m²R$ 1.350.000R$ 5.422/m²
  25. jun/2012Rua Raphael Paixão, 75CAS 2Casa199 m²R$ 930.000R$ 4.673/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011—R$ 2.865/m² · 124
2012R$ 5.048/m² · 2R$ 3.391/m² · 240
2013—R$ 3.828/m² · 309
2014R$ 5.876/m² · 2R$ 4.730/m² · 227
2015—R$ 5.167/m² · 150
2016R$ 5.670/m² · 1R$ 5.486/m² · 148
2017R$ 5.480/m² · 2R$ 5.085/m² · 180
2018—R$ 4.886/m² · 144
2019R$ 3.871/m² · 1R$ 4.743/m² · 200
2020R$ 5.134/m² · 2R$ 5.020/m² · 299
2021R$ 4.431/m² · 3R$ 5.573/m² · 398
2022R$ 4.728/m² · 2R$ 5.980/m² · 303
2023R$ 5.192/m² · 2R$ 5.901/m² · 257
2024R$ 4.693/m² · 2R$ 6.303/m² · 242
2025R$ 5.378/m² · 4R$ 6.637/m² · 227
2026R$ 3.180/m² · 2R$ 6.876/m² · 180

Vendas por ano

Esta rua · casa

024201220162019202120234 vendas20252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 5.048/m²
20142 vendas · R$ 5.876/m²
20161 vendas · R$ 5.670/m²
20172 vendas · R$ 5.480/m²
20191 vendas · R$ 3.871/m²
20202 vendas · R$ 5.134/m²
20213 vendas · R$ 4.431/m²
20222 vendas · R$ 4.728/m²
20232 vendas · R$ 5.192/m²
20242 vendas · R$ 4.693/m²
20254 vendas · R$ 5.378/m²
20262 vendas · R$ 3.180/m²

Calculadora

R$ 917.625R$ 3.197/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Raphael Paixão

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Casa5R$ 5.789/m²R$ 2,5 mi
Nº 15Casa1R$ 6.296/m²R$ 2 mi
Nº 25Casa1R$ 5.107/m²R$ 1,6 mi
Nº 35Casa1R$ 5.353/m²R$ 1,7 mi
Nº 45Casa2R$ 5.103/m²R$ 1,8 mi
Nº 50Casa1R$ 6.754/m²R$ 1,3 mi
Nº 75Casa2R$ 5.882/m²R$ 1,4 mi
Nº 85Casa1R$ 5.212/m²R$ 1,7 mi
Nº 100Casa1R$ 7.024/m²R$ 1,4 mi
Nº 105Casa1R$ 6.783/m²R$ 1,3 mi
Nº 131Casa1R$ 7.557/m²R$ 1,8 mi
Nº 144Casa2R$ 4.612/m²R$ 1,4 mi
Nº 160Casa2R$ 4.242/m²R$ 1,4 mi
Nº 165Casa1R$ 7.817/m²R$ 2,1 mi
Nº 200Casa1R$ 5.692/m²R$ 1,7 mi
Nº 250Casa2R$ 5.538/m²R$ 2,3 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Raphael Paixão

Quanto custa o metro quadrado na Rua Raphael Paixão?

A Rua Raphael Paixão teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.923/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Raphael Paixão?

Um apartamento típico de 60 m² na Rua Raphael Paixão vale cerca de R$ 415 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Raphael Paixão?

É o nº 10, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Raphael Paixão?

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Raphael Paixão, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.

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