Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 390 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 800 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 8.667/m²
Vendas registradas
390
desde 2011
Valor mediano
R$ 780 mil
87 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 800 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.667/m²Neste prédio: 390 vendas · mediana R$ 780 mil (87 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.093/m²
Unidade típica
R$ 850 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.943/m² – R$ 9.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 390

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 7.245/m²
  1. ago/2026APT 307 BLC 8Apartamento · 3º andar172 m²R$ 800.000R$ 4.651/m²
  2. ago/2026APT 310 BLC 5Apartamento · 3º andar149 m²R$ 772.800R$ 5.187/m²
  3. ago/2026APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar75 m²R$ 650.000R$ 8.667/m²
  4. jul/2026APT 309 BLC 8Apartamento · 3º andar147 m²R$ 1.300.000R$ 8.844/m²
  5. jul/2026APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar87 m²R$ 990.000R$ 11.379/m²
  6. jul/2026APT 211 BLC 6Apartamento · 2º andar74 m²R$ 700.000R$ 9.459/m²
  7. jun/2026APT 312 BLC 8Apartamento · 3º andar172 m²R$ 1.750.000R$ 10.174/m²
  8. mai/2026APT 301 BLC 6Apartamento · 3º andar172 m²R$ 1.080.000R$ 6.279/m²
  9. mai/2026APT 110 BLC 9Apartamento · 1º andar76 m²R$ 715.000R$ 9.408/m²
  10. mai/2026APT 110 BLC 7Apartamento · 1º andar76 m²R$ 513.065R$ 6.751/m²
  11. mar/2026APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar145 m²R$ 1.050.000R$ 7.241/m²
  12. mar/2026APT 112 BLC 2Apartamento · 1º andar87 m²R$ 781.209R$ 8.979/m²
  13. mar/2026APT 209 BLC 6Apartamento · 2º andar75 m²R$ 665.000R$ 8.867/m²
  14. mar/2026APT 111 BLC 7Apartamento · 1º andar74 m²R$ 648.991R$ 8.770/m²
  15. fev/2026APT 302 BLC 3Apartamento · 3º andar145 m²R$ 1.080.000R$ 7.448/m²
  16. jan/2026APT 101 BLC 4Apartamento · 1º andar87 m²R$ 1.085.000R$ 12.471/m²
  17. jan/2026APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar87 m²R$ 880.000R$ 10.115/m²
  18. jan/2026APT 202 BLC 9Apartamento · 2º andar74 m²R$ 484.073R$ 6.542/m²
  19. dez/2025APT 106 BLC 9Apartamento · 1º andar87 m²R$ 654.203R$ 7.520/m²
  20. nov/2025APT 301 BLC 6Apartamento · 3º andar172 m²R$ 1.084.397R$ 6.305/m²
  21. nov/2025APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar76 m²R$ 790.000R$ 10.395/m²
  22. set/2025APT 103 BLC 4Apartamento · 1º andar76 m²R$ 780.000R$ 10.263/m²
  23. set/2025APT 106 BLC 9Apartamento · 1º andar87 m²R$ 654.203R$ 7.520/m²
  24. set/2025APT 103 BLC 6Apartamento · 1º andar76 m²R$ 560.000R$ 7.368/m²
  25. set/2025APT 205 BLC 8Apartamento · 2º andar74 m²R$ 511.380R$ 6.911/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
390
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20162019202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 8.610/m² · 1R$ 8.610/m² · 1
2017R$ 6.187/m² · 2R$ 5.830/m² · 9
2018R$ 6.238/m² · 1R$ 5.632/m² · 10
2019R$ 7.044/m² · 45R$ 7.044/m² · 47
2020R$ 6.989/m² · 144R$ 6.982/m² · 150
2021R$ 7.505/m² · 98R$ 7.505/m² · 102
2022R$ 7.703/m² · 41R$ 7.554/m² · 44
2023R$ 7.555/m² · 14R$ 7.887/m² · 17
2024R$ 9.331/m² · 14R$ 8.938/m² · 17
2025R$ 7.520/m² · 12R$ 7.520/m² · 13
2026R$ 8.807/m² · 18R$ 8.770/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05010015020162018144 vendas2020202220242026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 8.610/m²
20172 vendas · R$ 6.187/m²
20181 vendas · R$ 6.238/m²
201945 vendas · R$ 7.044/m²
2020144 vendas · R$ 6.989/m²
202198 vendas · R$ 7.505/m²
202241 vendas · R$ 7.703/m²
202314 vendas · R$ 7.555/m²
202414 vendas · R$ 9.331/m²
202512 vendas · R$ 7.520/m²
202618 vendas · R$ 8.807/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 48 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 8.902/m²7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.154/m² – R$ 5.469/m²2
R$ 5.469/m² – R$ 5.783/m²0
R$ 5.783/m² – R$ 6.098/m²1
R$ 6.098/m² – R$ 6.413/m²3
R$ 6.413/m² – R$ 6.727/m²3
R$ 6.727/m² – R$ 7.042/m²2
R$ 7.042/m² – R$ 7.356/m²1
R$ 7.356/m² – R$ 7.671/m²4
R$ 7.671/m² – R$ 7.985/m²1
R$ 7.985/m² – R$ 8.300/m²0
R$ 8.300/m² – R$ 8.614/m²1
R$ 8.614/m² – R$ 8.929/m²5
R$ 8.929/m² – R$ 9.243/m²4
R$ 9.243/m² – R$ 9.558/m²6
R$ 9.558/m² – R$ 9.872/m²2
R$ 9.872/m² – R$ 10.187/m²4
R$ 10.187/m² – R$ 10.501/m²4
R$ 10.501/m² – R$ 10.816/m²0
R$ 10.816/m² – R$ 11.130/m²1
R$ 11.130/m² – R$ 11.445/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 8.141/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 8.141/m² · 76 vendas
2ºR$ 7.505/m² · 66 vendas
3ºR$ 6.224/m² · 55 vendas

Calculadora

R$ 849.917R$ 8.094/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 730Apartamento39R$ 7.265/m²R$ 911 mil

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