Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016 (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 437 compras e vendas na Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, em Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (56 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.093/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 75, com 390 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.093/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
437
56 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 850 mil
~105 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.093/m²26 vendas · mediana R$ 776 mil (87 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 850 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.943/m² – R$ 9.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.667/m²
  1. ago/2026Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 307 BLC 8Apartamento · 3º andar172 m²R$ 800.000R$ 4.651/m²
  2. ago/2026Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 310 BLC 5Apartamento · 3º andar149 m²R$ 772.800R$ 5.187/m²
  3. ago/2026Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar75 m²R$ 650.000R$ 8.667/m²
  4. jul/2026Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 309 BLC 8Apartamento · 3º andar147 m²R$ 1.300.000R$ 8.844/m²
  5. jul/2026Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar87 m²R$ 990.000R$ 11.379/m²
  6. jul/2026Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 211 BLC 6Apartamento · 2º andar74 m²R$ 700.000R$ 9.459/m²
  7. jun/2026Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 312 BLC 8Apartamento · 3º andar172 m²R$ 1.750.000R$ 10.174/m²
  8. mai/2026Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 301 BLC 6Apartamento · 3º andar172 m²R$ 1.080.000R$ 6.279/m²
  9. mai/2026Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 110 BLC 9Apartamento · 1º andar76 m²R$ 715.000R$ 9.408/m²
  10. mai/2026Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 110 BLC 7Apartamento · 1º andar76 m²R$ 513.065R$ 6.751/m²
  11. mar/2026Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar145 m²R$ 1.050.000R$ 7.241/m²
  12. mar/2026Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 112 BLC 2Apartamento · 1º andar87 m²R$ 781.209R$ 8.979/m²
  13. mar/2026Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 209 BLC 6Apartamento · 2º andar75 m²R$ 665.000R$ 8.867/m²
  14. mar/2026Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 111 BLC 7Apartamento · 1º andar74 m²R$ 648.991R$ 8.770/m²
  15. fev/2026Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 302 BLC 3Apartamento · 3º andar145 m²R$ 1.080.000R$ 7.448/m²
  16. fev/2026Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 730APT 204 BLC 3Apartamento · 2º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
  17. jan/2026Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 101 BLC 4Apartamento · 1º andar87 m²R$ 1.085.000R$ 12.471/m²
  18. jan/2026Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar87 m²R$ 880.000R$ 10.115/m²
  19. jan/2026Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 202 BLC 9Apartamento · 2º andar74 m²R$ 484.073R$ 6.542/m²
  20. dez/2025Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 106 BLC 9Apartamento · 1º andar87 m²R$ 654.203R$ 7.520/m²
  21. nov/2025Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 301 BLC 6Apartamento · 3º andar172 m²R$ 1.084.397R$ 6.305/m²
  22. nov/2025Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar76 m²R$ 790.000R$ 10.395/m²
  23. set/2025Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 103 BLC 4Apartamento · 1º andar76 m²R$ 780.000R$ 10.263/m²
  24. set/2025Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 106 BLC 9Apartamento · 1º andar87 m²R$ 654.203R$ 7.520/m²
  25. set/2025Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016, 75APT 103 BLC 6Apartamento · 1º andar76 m²R$ 560.000R$ 7.368/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011—R$ 3.635/m² · 1479
2012—R$ 4.473/m² · 2041
2013—R$ 5.440/m² · 1663
2014—R$ 6.032/m² · 1746
2015—R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 8.610/m² · 1R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 5.830/m² · 9R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 5.632/m² · 10R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 7.044/m² · 47R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 6.982/m² · 150R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 7.505/m² · 102R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 7.554/m² · 44R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 7.887/m² · 17R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 8.938/m² · 17R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 7.520/m² · 13R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 8.770/m² · 19R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05010015020162018150 vendas2020202220242026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 8.610/m²
20179 vendas · R$ 5.830/m²
201810 vendas · R$ 5.632/m²
201947 vendas · R$ 7.044/m²
2020150 vendas · R$ 6.982/m²
2021102 vendas · R$ 7.505/m²
202244 vendas · R$ 7.554/m²
202317 vendas · R$ 7.887/m²
202417 vendas · R$ 8.938/m²
202513 vendas · R$ 7.520/m²
202619 vendas · R$ 8.770/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 53 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 8.844/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.673/m² – R$ 5.008/m²0
R$ 5.008/m² – R$ 5.343/m²2
R$ 5.343/m² – R$ 5.678/m²0
R$ 5.678/m² – R$ 6.013/m²2
R$ 6.013/m² – R$ 6.348/m²3
R$ 6.348/m² – R$ 6.683/m²3
R$ 6.683/m² – R$ 7.019/m²3
R$ 7.019/m² – R$ 7.354/m²2
R$ 7.354/m² – R$ 7.689/m²4
R$ 7.689/m² – R$ 8.024/m²1
R$ 8.024/m² – R$ 8.359/m²1
R$ 8.359/m² – R$ 8.694/m²2
R$ 8.694/m² – R$ 9.029/m²7
R$ 9.029/m² – R$ 9.365/m²4
R$ 9.365/m² – R$ 9.700/m²4
R$ 9.700/m² – R$ 10.035/m²2
R$ 10.035/m² – R$ 10.370/m²6
R$ 10.370/m² – R$ 10.705/m²1
R$ 10.705/m² – R$ 11.040/m²1
R$ 11.040/m² – R$ 11.375/m²1

Calculadora

R$ 849.917R$ 8.094/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Projetada 6 PAA 10993 PAA 10995 PAA 11016

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 75Apartamento390R$ 8.667/m²R$ 780 mil
Nº 730Apartamento39R$ 7.265/m²R$ 911 mil

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