Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 300 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 6.903/m²
Vendas registradas
300
desde 2011
Valor mediano
R$ 480 mil
68 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.903/m²Neste prédio: 300 vendas · mediana R$ 480 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.903/m²
Unidade típica
R$ 629 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.756/m² – R$ 7.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 300

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.068/m²
  1. ago/2026APT 301 BLC 5Apartamento · 3º andar164 m²R$ 1.100.000R$ 6.707/m²
  2. ago/2026APT 207 BLC 5Apartamento · 2º andar86 m²R$ 790.000R$ 9.186/m²
  3. ago/2026APT 204 BLC 4Apartamento · 2º andar76 m²R$ 580.000R$ 7.632/m²
  4. jul/2026APT 304 BLC 4Apartamento · 3º andar144 m²R$ 980.000R$ 6.806/m²
  5. jun/2026APT 209 BLC 2Apartamento · 2º andar55 m²R$ 385.000R$ 7.000/m²
  6. mai/2026APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
  7. mai/2026APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
  8. abr/2026APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar75 m²R$ 540.000R$ 7.200/m²
  9. dez/2025APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar60 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
  10. dez/2025APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar57 m²R$ 310.000R$ 5.439/m²
  11. jun/2025APT 213 BLC 1Apartamento · 2º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
  12. jan/2025APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar79 m²R$ 740.000R$ 9.367/m²
  13. jan/2025APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar60 m²R$ 560.000R$ 9.333/m²
  14. dez/2024APT 310 BLC 1Apartamento · 3º andar114 m²R$ 690.000R$ 6.053/m²
  15. nov/2024APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar56 m²R$ 410.000R$ 7.321/m²
  16. ago/2024APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar115 m²R$ 730.000R$ 6.348/m²
  17. jul/2024APT 304 BLC 3Apartamento · 3º andar144 m²R$ 990.000R$ 6.875/m²
  18. jul/2024APT 310 BLC 3Apartamento · 3º andar148 m²R$ 708.679R$ 4.788/m²
  19. mai/2024APT 115 BLC 1Apartamento · 1º andar60 m²R$ 490.000R$ 8.167/m²
  20. dez/2023APT 307 BLC 1Apartamento · 3º andar114 m²R$ 640.000R$ 5.614/m²
  21. out/2023APT 312 BLC 1Apartamento · 3º andar103 m²R$ 429.360R$ 4.169/m²
  22. set/2023APT 105 BLC 4Apartamento · 1º andar79 m²R$ 710.000R$ 8.987/m²
  23. ago/2023APT 105 BLC 4Apartamento · 1º andar79 m²R$ 720.000R$ 9.114/m²
  24. jul/2023APT 105 BLC 5Apartamento · 1º andar79 m²R$ 610.000R$ 7.722/m²
  25. jul/2023APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar61 m²R$ 321.342R$ 5.268/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
300
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2017202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017R$ 6.536/m² · 115R$ 6.512/m² · 116
2018R$ 5.858/m² · 72R$ 5.858/m² · 72
2019R$ 5.202/m² · 23R$ 5.202/m² · 23
2020R$ 5.527/m² · 17R$ 5.527/m² · 17
2021R$ 5.759/m² · 32R$ 5.759/m² · 32
2022R$ 6.491/m² · 11R$ 6.491/m² · 11
2023R$ 6.460/m² · 11R$ 6.460/m² · 11
2024R$ 6.611/m² · 6R$ 6.611/m² · 6
2025R$ 7.000/m² · 5R$ 7.000/m² · 5
2026R$ 6.903/m² · 8R$ 6.903/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

050100150115 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
2017115 vendas · R$ 6.536/m²
201872 vendas · R$ 5.858/m²
201923 vendas · R$ 5.202/m²
202017 vendas · R$ 5.527/m²
202132 vendas · R$ 5.759/m²
202211 vendas · R$ 6.491/m²
202311 vendas · R$ 6.460/m²
20246 vendas · R$ 6.611/m²
20255 vendas · R$ 7.000/m²
20268 vendas · R$ 6.903/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 6.840/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.186/m² – R$ 4.445/m²2
R$ 4.445/m² – R$ 4.703/m²0
R$ 4.703/m² – R$ 4.961/m²1
R$ 4.961/m² – R$ 5.220/m²0
R$ 5.220/m² – R$ 5.478/m²2
R$ 5.478/m² – R$ 5.736/m²1
R$ 5.736/m² – R$ 5.995/m²0
R$ 5.995/m² – R$ 6.253/m²1
R$ 6.253/m² – R$ 6.511/m²1
R$ 6.511/m² – R$ 6.770/m²1
R$ 6.770/m² – R$ 7.028/m²4
R$ 7.028/m² – R$ 7.286/m²1
R$ 7.286/m² – R$ 7.545/m²1
R$ 7.545/m² – R$ 7.803/m²1
R$ 7.803/m² – R$ 8.061/m²0
R$ 8.061/m² – R$ 8.320/m²1
R$ 8.320/m² – R$ 8.578/m²0
R$ 8.578/m² – R$ 8.836/m²0
R$ 8.836/m² – R$ 9.095/m²1
R$ 9.095/m² – R$ 9.353/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.899/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 6.899/m² · 23 vendas
2ºR$ 6.579/m² · 25 vendas
3ºR$ 5.752/m² · 25 vendas

Calculadora

R$ 628.374R$ 6.905/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento1R$ 5.952/m²R$ 875 mil

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