Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015 (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 301 compras e vendas na Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (22 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.903/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1000, com 300 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.903/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
301
22 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 629 mil
~91 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.903/m²10 vendas · mediana R$ 480 mil (68 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 629 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.756/m² – R$ 7.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.476/m²
  1. ago/2026Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 301 BLC 5Apartamento · 3º andar164 m²R$ 1.100.000R$ 6.707/m²
  2. ago/2026Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 207 BLC 5Apartamento · 2º andar86 m²R$ 790.000R$ 9.186/m²
  3. ago/2026Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 204 BLC 4Apartamento · 2º andar76 m²R$ 580.000R$ 7.632/m²
  4. jul/2026Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 304 BLC 4Apartamento · 3º andar144 m²R$ 980.000R$ 6.806/m²
  5. jun/2026Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 209 BLC 2Apartamento · 2º andar55 m²R$ 385.000R$ 7.000/m²
  6. mai/2026Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
  7. mai/2026Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
  8. abr/2026Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar75 m²R$ 540.000R$ 7.200/m²
  9. dez/2025Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar60 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
  10. dez/2025Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar57 m²R$ 310.000R$ 5.439/m²
  11. jun/2025Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 213 BLC 1Apartamento · 2º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
  12. jan/2025Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar79 m²R$ 740.000R$ 9.367/m²
  13. jan/2025Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar60 m²R$ 560.000R$ 9.333/m²
  14. dez/2024Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 310 BLC 1Apartamento · 3º andar114 m²R$ 690.000R$ 6.053/m²
  15. nov/2024Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar56 m²R$ 410.000R$ 7.321/m²
  16. ago/2024Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar115 m²R$ 730.000R$ 6.348/m²
  17. jul/2024Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 304 BLC 3Apartamento · 3º andar144 m²R$ 990.000R$ 6.875/m²
  18. jul/2024Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 310 BLC 3Apartamento · 3º andar148 m²R$ 708.679R$ 4.788/m²
  19. mai/2024Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 115 BLC 1Apartamento · 1º andar60 m²R$ 490.000R$ 8.167/m²
  20. dez/2023Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 307 BLC 1Apartamento · 3º andar114 m²R$ 640.000R$ 5.614/m²
  21. out/2023Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 312 BLC 1Apartamento · 3º andar103 m²R$ 429.360R$ 4.169/m²
  22. set/2023Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 105 BLC 4Apartamento · 1º andar79 m²R$ 710.000R$ 8.987/m²
  23. ago/2023Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 105 BLC 4Apartamento · 1º andar79 m²R$ 720.000R$ 9.114/m²
  24. jul/2023Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 105 BLC 5Apartamento · 1º andar79 m²R$ 610.000R$ 7.722/m²
  25. jul/2023Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, 1000APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar61 m²R$ 321.342R$ 5.268/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011—R$ 3.635/m² · 1479
2012—R$ 4.473/m² · 2041
2013—R$ 5.440/m² · 1663
2014—R$ 6.032/m² · 1746
2015—R$ 6.161/m² · 2382
2016—R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 6.512/m² · 116R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 5.858/m² · 72R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 5.202/m² · 23R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 5.527/m² · 17R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 5.759/m² · 32R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 6.491/m² · 11R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 6.460/m² · 11R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 6.611/m² · 6R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 7.000/m² · 5R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 6.903/m² · 8R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

050100150116 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
2017116 vendas · R$ 6.512/m²
201872 vendas · R$ 5.858/m²
201923 vendas · R$ 5.202/m²
202017 vendas · R$ 5.527/m²
202132 vendas · R$ 5.759/m²
202211 vendas · R$ 6.491/m²
202311 vendas · R$ 6.460/m²
20246 vendas · R$ 6.611/m²
20255 vendas · R$ 7.000/m²
20268 vendas · R$ 6.903/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 6.840/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.186/m² – R$ 4.445/m²2
R$ 4.445/m² – R$ 4.703/m²0
R$ 4.703/m² – R$ 4.961/m²1
R$ 4.961/m² – R$ 5.220/m²0
R$ 5.220/m² – R$ 5.478/m²2
R$ 5.478/m² – R$ 5.736/m²1
R$ 5.736/m² – R$ 5.995/m²0
R$ 5.995/m² – R$ 6.253/m²1
R$ 6.253/m² – R$ 6.511/m²1
R$ 6.511/m² – R$ 6.770/m²1
R$ 6.770/m² – R$ 7.028/m²4
R$ 7.028/m² – R$ 7.286/m²1
R$ 7.286/m² – R$ 7.545/m²1
R$ 7.545/m² – R$ 7.803/m²1
R$ 7.803/m² – R$ 8.061/m²0
R$ 8.061/m² – R$ 8.320/m²1
R$ 8.320/m² – R$ 8.578/m²0
R$ 8.578/m² – R$ 8.836/m²0
R$ 8.836/m² – R$ 9.095/m²1
R$ 9.095/m² – R$ 9.353/m²2

Calculadora

R$ 628.374R$ 6.905/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento1R$ 5.952/m²R$ 875 mil
Nº 1000Apartamento300R$ 6.903/m²R$ 480 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015

Quanto custa o metro quadrado na Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015 é de R$ 6.903/m², 0% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015?

Um apartamento típico de 91 m² na Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015 vale cerca de R$ 629 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015?

É o nº 1000, com 300 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015?

A Prefeitura registrou 301 compras e vendas na Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 22 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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