Rua Professor Nehemias Gueiros, 97 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.437/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 189 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.437/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (189 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.143/m²Unidade típica
R$ 866 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.488/m² – R$ 6.939/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.387/m²
- mai/2026COB 302Apartamento · 3º andar189 m²R$ 1.100.000R$ 5.820/m²
- jun/2023APTO 0103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 610.000R$ 7.439/m²
- dez/2021COB 301Apartamento · 3º andar191 m²R$ 1.220.000R$ 6.387/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,6 mi
~19 unidades de 189 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 765 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.276/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.341/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.858/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.948/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.179/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.596/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.846/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.120/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 5.580/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.904/m² · 5 |
| 2021 | R$ 6.387/m² · 1 | R$ 5.816/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 6.786/m² · 7 |
| 2023 | R$ 7.439/m² · 1 | R$ 6.367/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.833/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.814/m² · 7 |
| 2026 | R$ 5.820/m² · 1 | R$ 5.805/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.387/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.439/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.820/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.439/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.104/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 866.235R$ 6.144/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Nehemias Gueiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.575/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 1 | R$ 7.750/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 4 | R$ 5.443/m² | R$ 493 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 4 | R$ 5.806/m² | R$ 532 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 728 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 5 | R$ 7.715/m² | R$ 894 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 8 | R$ 6.879/m² | R$ 923 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 2 | R$ 4.763/m² | R$ 465 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.358/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 5 | R$ 8.319/m² | R$ 857 mil |