Rua Professor Hermes Lima, 491 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.005/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 832 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 620 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.005/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 832 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.429/m² – R$ 7.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 5.851/m²
- mar/2024APT 203Apartamento · 2º andar94 m²R$ 620.000R$ 6.596/m²
- nov/2022APT 102Apartamento · 1º andar123 m²R$ 880.000R$ 7.154/m²
- out/2020APT 201Apartamento · 2º andar123 m²R$ 670.000R$ 5.447/m²
- fev/2014APT 203Apartamento · 2º andar94 m²R$ 550.000R$ 5.851/m²
- mar/2012APT 201Apartamento · 2º andar123 m²R$ 630.000R$ 5.122/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30 mi
~36 unidades de 123 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 927 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.267/m² · 8 |
| 2012 | R$ 5.122/m² · 1 | R$ 4.699/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 4.561/m² · 11 |
| 2014 | R$ 5.851/m² · 1 | R$ 6.310/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.512/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.032/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.317/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 5.360/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 4.898/m² · 12 |
| 2020 | R$ 5.447/m² · 1 | R$ 4.795/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 5.617/m² · 32 |
| 2022 | R$ 7.154/m² · 1 | R$ 6.154/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 6.034/m² · 23 |
| 2024 | R$ 6.596/m² · 1 | R$ 6.044/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 6.576/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 7.386/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.122/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.851/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.447/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.154/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.596/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.154/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.596/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.042.930R$ 7.143/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Hermes Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 558 | Apartamento | 3 | R$ 7.204/m² | R$ 761 mil |