Rua Professor Hermes Lima, 490 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 625 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.948/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 800 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 625 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.948/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 800 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.429/m² – R$ 7.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.967/m²
- out/2021APT 203Apartamento · 2º andar108 m²R$ 625.000R$ 5.787/m²
- set/2021APT 102Apartamento · 1º andar122 m²R$ 750.000R$ 6.148/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,8 mi
~36 unidades de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.027 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.267/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 4.699/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 4.561/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 6.310/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.512/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.032/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.317/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 5.360/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 4.898/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.795/m² · 17 |
| 2021 | R$ 5.967/m² · 2 | R$ 5.617/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 6.154/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 6.034/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 6.044/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 6.576/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 7.386/m² · 19 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.148/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.787/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.042.930R$ 7.143/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Hermes Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 422 | Apartamento | 6 | R$ 7.311/m² | R$ 811 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 5 | R$ 6.427/m² | R$ 726 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 7.801/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 2 | R$ 7.186/m² | R$ 749 mil |
| Nº 491 | Apartamento | 5 | R$ 7.005/m² | R$ 832 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 5 | R$ 5.088/m² | R$ 769 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 6 | R$ 5.774/m² | R$ 543 mil |
| Nº 511 | Apartamento | 3 | R$ 7.688/m² | R$ 923 mil |
| Nº 538 | Casa | 3 | R$ 10.070/m² | R$ 3 mi |
| Nº 540 | Apartamento | 2 | R$ 7.503/m² | R$ 855 mil |