Rua Octávio de Faria, 81 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (sala, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 7.496/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 337 mil
45 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 400 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 7.496/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 337 mil (45 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.496/m²
Unidade típica
R$ 295 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.677/m² – R$ 7.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
  1. jul/2024SAL 301Sala59 m²R$ 400.000R$ 6.780/m²
  2. out/2022SAL 205Sala32 m²R$ 180.000R$ 5.625/m²
  3. nov/2021SAL 304Sala45 m²R$ 320.000R$ 7.111/m²
  4. set/2017SAL 202Sala32 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
  5. fev/2017SAL 202Sala32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
  6. set/2015SAL 305Sala46 m²R$ 700.000R$ 15.217/m²
  7. fev/2014SAL 305Sala46 m²R$ 500.000R$ 10.870/m²
  8. ago/2013SAL 304Sala45 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
  9. jun/2013SAL 210Sala37 m²R$ 150.000R$ 4.054/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,3 mi
~155 unidades de 45 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.454 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil2013201520212024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 5.360/m² · 2R$ 5.360/m² · 2
2014R$ 10.870/m² · 1R$ 10.870/m² · 1
2015R$ 15.217/m² · 1R$ 15.217/m² · 1
2017R$ 4.219/m² · 2R$ 4.219/m² · 2
2021R$ 7.111/m² · 1R$ 7.111/m² · 1
2022R$ 5.625/m² · 1R$ 5.625/m² · 1
2024R$ 6.780/m² · 1R$ 6.780/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

0122 vendas2013201420152017202120222024
Ver tabela
20132 vendas · R$ 5.360/m²
20141 vendas · R$ 10.870/m²
20151 vendas · R$ 15.217/m²
20172 vendas · R$ 4.219/m²
20211 vendas · R$ 7.111/m²
20221 vendas · R$ 5.625/m²
20241 vendas · R$ 6.780/m²

Calculadora

R$ 292.717R$ 7.506/m² · curva bairro
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