Rua Octávio de Faria (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Octávio de Faria, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.658/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 81, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.658/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 749 mil
- ~132 m²
Preço mediano · Sala
R$ 7.496/m²3 vendas · mediana R$ 337 mil (45 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Sala 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2024Rua Octávio de Faria, 81SAL 301Sala59 m²R$ 400.000R$ 6.780/m²
- out/2022Rua Octávio de Faria, 81SAL 205Sala32 m²R$ 180.000R$ 5.625/m²
- nov/2021Rua Octávio de Faria, 81SAL 304Sala45 m²R$ 320.000R$ 7.111/m²
- set/2017Rua Octávio de Faria, 81SAL 202Sala32 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
- fev/2017Rua Octávio de Faria, 81SAL 202Sala32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
- set/2015Rua Octávio de Faria, 81SAL 305Sala46 m²R$ 700.000R$ 15.217/m²
- fev/2014Rua Octávio de Faria, 81SAL 305Sala46 m²R$ 500.000R$ 10.870/m²
- ago/2013Rua Octávio de Faria, 81SAL 304Sala45 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
- jun/2013Rua Octávio de Faria, 81SAL 210Sala37 m²R$ 150.000R$ 4.054/m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.808/m² · 44 |
| 2012 | — | R$ 7.357/m² · 75 |
| 2013 | R$ 5.360/m² · 2 | R$ 7.684/m² · 56 |
| 2014 | R$ 10.870/m² · 1 | R$ 7.969/m² · 94 |
| 2015 | R$ 15.217/m² · 1 | R$ 8.537/m² · 278 |
| 2016 | — | R$ 8.661/m² · 395 |
| 2017 | R$ 4.219/m² · 2 | R$ 7.273/m² · 253 |
| 2018 | — | R$ 6.226/m² · 151 |
| 2019 | — | R$ 5.480/m² · 149 |
| 2020 | — | R$ 4.174/m² · 152 |
| 2021 | R$ 7.111/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 266 |
| 2022 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 4.780/m² · 163 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 161 |
| 2024 | R$ 6.780/m² · 1 | R$ 4.772/m² · 188 |
| 2025 | — | R$ 4.762/m² · 169 |
| 2026 | — | R$ 5.381/m² · 116 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.360/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.870/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 15.217/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.219/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.111/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.780/m² |
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Prédios e casas com vendas na Rua Octávio de Faria
Perguntas frequentes sobre a Rua Octávio de Faria
Quanto custa o metro quadrado na Rua Octávio de Faria?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Octávio de Faria é de R$ 5.658/m², 18% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Octávio de Faria?
Um apartamento típico de 132 m² na Rua Octávio de Faria vale cerca de R$ 749 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Octávio de Faria?
É o nº 81, com 9 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Octávio de Faria?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Octávio de Faria, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.