Rua Nelson Leirner, 70 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 516 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.235/m²
Vendas registradas
41
desde 2011
Valor mediano
R$ 278 mil
45 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 516 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.235/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 278 mil (45 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.173/m²
Unidade típica
R$ 295 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.706/m² – R$ 7.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 41

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 516 mil
Maior valorR$ 516 mil
Mediana da listaR$ 6.797/m²
  1. ago/2026APT 0403 BLC 1Apartamento · 4º andar57 m²R$ 516.197R$ 9.056/m²
  2. ago/2026APT 0305 BLC 1Apartamento · 3º andar46 m²R$ 256.545R$ 5.577/m²
  3. ago/2026APT 0308 BLC 1Apartamento · 3º andar45 m²R$ 244.919R$ 5.443/m²
  4. jul/2026APT 0106 BLC 1Apartamento · 1º andar45 m²R$ 280.571R$ 6.235/m²
  5. mar/2026APT 0503 BLC 1Apartamento · 5º andar57 m²R$ 450.000R$ 7.895/m²
  6. mar/2026APT 0207 BLC 2Apartamento · 2º andar43 m²R$ 360.000R$ 8.372/m²
  7. fev/2026APT 0308 BLC 1Apartamento · 3º andar45 m²R$ 277.692R$ 6.171/m²
  8. jan/2026APT 0205 BLC 2Apartamento · 2º andar46 m²R$ 243.778R$ 5.300/m²
  9. dez/2025APT 0301 BLC 2Apartamento · 3º andar45 m²R$ 323.204R$ 7.182/m²
  10. nov/2025APT 0307 BLC 2Apartamento · 3º andar43 m²R$ 274.405R$ 6.382/m²
  11. out/2025APT 0207 BLC 2Apartamento · 2º andar43 m²R$ 254.475R$ 5.918/m²
  12. ago/2025APT 0103 BLC 1Apartamento · 1º andar46 m²R$ 420.000R$ 9.130/m²
  13. ago/2025APT 0204 BLC 2Apartamento · 2º andar46 m²R$ 308.881R$ 6.715/m²
  14. jul/2025APT 0407 BLC 1Apartamento · 4º andar57 m²R$ 473.533R$ 8.308/m²
  15. jul/2025APT 0201 BLC 2Apartamento · 2º andar45 m²R$ 375.000R$ 8.333/m²
  16. jun/2025APT 0203 BLC 2Apartamento · 2º andar43 m²R$ 375.000R$ 8.721/m²
  17. abr/2025APT 0402 BLC 1Apartamento · 4º andar57 m²R$ 384.942R$ 6.753/m²
  18. abr/2025APT 0201 BLC 2Apartamento · 2º andar45 m²R$ 260.560R$ 5.790/m²
  19. abr/2025APT 0408 BLC 1Apartamento · 4º andar45 m²R$ 256.608R$ 5.702/m²
  20. mar/2025APT 0508 BLC 2Apartamento · 5º andar45 m²R$ 305.146R$ 6.781/m²
  21. mar/2025APT 0504 BLC 2Apartamento · 5º andar46 m²R$ 256.664R$ 5.580/m²
  22. mar/2025APT 0504 BLC 1Apartamento · 5º andar46 m²R$ 254.760R$ 5.538/m²
  23. fev/2025APT 0102 BLC 2Apartamento · 1º andar46 m²R$ 381.610R$ 8.296/m²
  24. fev/2025APT 0103 BLC 1Apartamento · 1º andar46 m²R$ 374.442R$ 8.140/m²
  25. fev/2025BLOCO 2 APT 401Apartamento · 4º andar45 m²R$ 296.768R$ 6.595/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil202220242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2022—R$ 6.930/m² · 16
2023R$ 6.987/m² · 16R$ 7.000/m² · 19
2024—R$ 5.867/m² · 1
2025R$ 6.753/m² · 17R$ 6.753/m² · 29
2026R$ 6.203/m² · 8R$ 6.130/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020202317 vendas20252026
Ver tabela
202316 vendas · R$ 6.987/m²
202517 vendas · R$ 6.753/m²
20268 vendas · R$ 6.203/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 6.715/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.368/m² – R$ 5.555/m²2
R$ 5.555/m² – R$ 5.741/m²3
R$ 5.741/m² – R$ 5.927/m²2
R$ 5.927/m² – R$ 6.114/m²0
R$ 6.114/m² – R$ 6.300/m²2
R$ 6.300/m² – R$ 6.486/m²1
R$ 6.486/m² – R$ 6.673/m²1
R$ 6.673/m² – R$ 6.859/m²3
R$ 6.859/m² – R$ 7.045/m²0
R$ 7.045/m² – R$ 7.231/m²1
R$ 7.231/m² – R$ 7.418/m²0
R$ 7.418/m² – R$ 7.604/m²0
R$ 7.604/m² – R$ 7.790/m²0
R$ 7.790/m² – R$ 7.977/m²1
R$ 7.977/m² – R$ 8.163/m²1
R$ 8.163/m² – R$ 8.349/m²3
R$ 8.349/m² – R$ 8.536/m²1
R$ 8.536/m² – R$ 8.722/m²1
R$ 8.722/m² – R$ 8.908/m²0
R$ 8.908/m² – R$ 9.095/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 7.757/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 7.757/m² · 8 vendas
2ºR$ 6.797/m² · 12 vendas
3ºR$ 6.382/m² · 7 vendas
4ºR$ 6.753/m² · 5 vendas
5ºR$ 6.787/m² · 9 vendas

Calculadora

R$ 296.718R$ 6.182/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 130Apartamento38R$ 6.089/m²R$ 279 mil

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