Rua Nélida Piñón, 403 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,7 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 8.344/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 314 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.344/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,6 mi (314 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.317/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~279 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.416/m² – R$ 7.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 6.369/m²
- abr/2026CAS 1Casa314 m²R$ 1.700.000R$ 5.414/m²
- fev/2021CAS 2Casa262 m²R$ 2.150.000R$ 8.206/m²
- set/2020CAS 1Casa314 m²R$ 2.000.000R$ 6.369/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.820/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.291/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.029/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 7.358/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.893/m² · 3 |
| 2020 | R$ 6.369/m² · 1 | R$ 6.398/m² · 8 |
| 2021 | R$ 8.206/m² · 1 | R$ 6.680/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.255/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 8.202/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.105/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.725/m² · 10 |
| 2026 | R$ 5.414/m² · 1 | R$ 5.419/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.369/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.206/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.414/m² |
Calculadora
R$ 1.763.148R$ 6.320/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nélida Piñón
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 338 | Casa | 2 | R$ 5.642/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 5.719/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 5.423/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 387 | Casa | 4 | R$ 5.780/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 398 | Casa | 3 | R$ 8.000/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 8.734/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 4.421/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 447 | Casa | 3 | R$ 7.710/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 9.779/m² | R$ 2,7 mi |