Rua Nélida Piñón, 195 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 1,4 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 6.008/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 242 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.008/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (242 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.317/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~279 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.416/m² – R$ 7.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.649/m²
- set/2023CASA 2Casa239 m²R$ 1.350.000R$ 5.649/m²
- mai/2023CAS 2Casa242 m²R$ 1.100.000R$ 4.545/m²
- jul/2022CASA 1 - LOT 5 PAL 46823 QDR XCasa260 m²R$ 1.650.000R$ 6.346/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.820/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.291/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.029/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 7.358/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.893/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.398/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 6.680/m² · 7 |
| 2022 | R$ 6.346/m² · 1 | R$ 5.255/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.097/m² · 2 | R$ 8.202/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.105/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.725/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.419/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.346/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.097/m² |
Calculadora
R$ 1.763.148R$ 6.320/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nélida Piñón
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 10.660/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 12.624/m² | R$ 2 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 8.184/m² | R$ 630 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 5.388/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 3.658/m² | R$ 942 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.633/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 7.758/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 985 mil |
| Nº 239 | Casa | 4 | R$ 4.963/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 9.536/m² | R$ 2,9 mi |