Rua Maurício da Costa Faria, 485 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.206/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 660 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.206/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 660 mil (91 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.907/m²Unidade típica
R$ 715 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.921/m² – R$ 6.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 6.613/m²
- jul/2025APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 550.000R$ 6.790/m²
- jul/2023APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 560.000R$ 6.914/m²
- mar/2023APT 202Apartamento · 2º andar101 m²R$ 650.000R$ 6.436/m²
- nov/2021APT 202Apartamento · 2º andar101 m²R$ 640.000R$ 6.337/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33 mi
~50 unidades de 91 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 941 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.875/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.029/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.612/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.286/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.984/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.303/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.044/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.737/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.645/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.519/m² · 7 |
| 2021 | R$ 6.337/m² · 1 | R$ 5.195/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.605/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.675/m² · 2 | R$ 6.194/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.779/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.790/m² · 1 | R$ 6.263/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.221/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.337/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.675/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.790/m² |
Calculadora
R$ 714.757R$ 5.907/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maurício da Costa Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 2 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.355/m² | R$ 2 mi |
| Nº 366 | Apartamento | 3 | R$ 6.364/m² | R$ 765 mil |
| Nº 371 | Outros | 1 | R$ 20.257/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 7.806/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 2 | R$ 4.914/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 535 | Apartamento | 1 | R$ 6.130/m² | R$ 637 mil |
| Nº 555 | Apartamento | 7 | R$ 7.515/m² | R$ 765 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 12 | R$ 6.004/m² | R$ 595 mil |
| Nº 611 | Apartamento | 3 | R$ 7.207/m² | R$ 533 mil |