Rua Maurício da Costa Faria (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 129 compras e vendas na Rua Maurício da Costa Faria, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.907/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 25 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.907/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
129
26 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
28
Imóvel típico
R$ 715 mil
~121 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.907/m²10 vendas · mediana R$ 643 mil (108 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 715 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.921/m² – R$ 6.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 34

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.779/m²
  1. ago/2026Rua Maurício da Costa Faria, 366APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 700.000R$ 6.364/m²
  2. jul/2026Rua Maurício da Costa Faria, 555APT 101Apartamento · 1º andar101 m²R$ 765.000R$ 7.574/m²
  3. jun/2026Rua Maurício da Costa Faria, 585APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 570.000R$ 5.534/m²
  4. fev/2026Rua Maurício da Costa Faria, 717APT 203Apartamento · 2º andar129 m²R$ 510.000R$ 3.953/m²
  5. jan/2026Rua Maurício da Costa Faria, 366APT 301Apartamento · 3º andar329 m²R$ 2.000.000R$ 6.079/m²
  6. jan/2026Rua Maurício da Costa Faria, 366APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 765.000R$ 6.955/m²
  7. jan/2026Rua Maurício da Costa Faria, 354APT 301Apartamento · 3º andar200 m²R$ 750.000R$ 3.750/m²
  8. jan/2026Rua Maurício da Costa Faria, 105APT 103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 559.000R$ 6.817/m²
  9. out/2025Rua Maurício da Costa Faria, 685APT 202Apartamento · 2º andar102 m²R$ 585.000R$ 5.735/m²
  10. out/2025Rua Maurício da Costa Faria, 93APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
  11. jul/2025Rua Maurício da Costa Faria, 485APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 550.000R$ 6.790/m²
  12. fev/2025Rua Maurício da Costa Faria, 555APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 575.000R$ 7.012/m²
  13. out/2024Rua Maurício da Costa Faria, 535APT 202Apartamento · 2º andar104 m²R$ 600.000R$ 5.769/m²
  14. out/2024Rua Maurício da Costa Faria, 93APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
  15. set/2024Rua Maurício da Costa Faria, 76APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 660.000R$ 8.571/m²
  16. mai/2024Rua Maurício da Costa Faria, 93APT 301Apartamento · 3º andar190 m²R$ 1.100.000R$ 5.789/m²
  17. dez/2023Rua Maurício da Costa Faria, 555APT 301Apartamento · 3º andar179 m²R$ 940.000R$ 5.251/m²
  18. set/2023Rua Maurício da Costa Faria, 720APT 103Apartamento · 1º andar77 m²R$ 525.000R$ 6.818/m²
  19. jul/2023Rua Maurício da Costa Faria, 485APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 560.000R$ 6.914/m²
  20. jul/2023Rua Maurício da Costa Faria, 631APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
  21. jun/2023Rua Maurício da Costa Faria, 515APT 202Apartamento · 2º andar164 m²R$ 850.000R$ 5.183/m²
  22. mar/2023Rua Maurício da Costa Faria, 485APT 202Apartamento · 2º andar101 m²R$ 650.000R$ 6.436/m²
  23. dez/2022Rua Maurício da Costa Faria, 585APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 535.000R$ 6.605/m²
  24. jul/2022Rua Maurício da Costa Faria, 65APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 545.000R$ 6.813/m²
  25. mar/2022Rua Maurício da Costa Faria, 77APT 102Apartamento · 1º andar189 m²R$ 858.500R$ 4.542/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 2.875/m² · 3R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 4.029/m² · 14R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 5.612/m² · 5R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 5.286/m² · 4R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 5.984/m² · 6R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 6.303/m² · 2R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 5.044/m² · 3R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 4.737/m² · 3R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 5.645/m² · 2R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 5.519/m² · 7R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 5.195/m² · 13R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 6.605/m² · 3R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 6.194/m² · 6R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 5.779/m² · 4R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 6.263/m² · 4R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 6.221/m² · 8R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201114 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.875/m²
201214 vendas · R$ 4.029/m²
20135 vendas · R$ 5.612/m²
20144 vendas · R$ 5.286/m²
20156 vendas · R$ 5.984/m²
20162 vendas · R$ 6.303/m²
20173 vendas · R$ 5.044/m²
20183 vendas · R$ 4.737/m²
20192 vendas · R$ 5.645/m²
20207 vendas · R$ 5.519/m²
202113 vendas · R$ 5.195/m²
20223 vendas · R$ 6.605/m²
20236 vendas · R$ 6.194/m²
20244 vendas · R$ 5.779/m²
20254 vendas · R$ 6.263/m²
20268 vendas · R$ 6.221/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 5.934/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.819/m² – R$ 4.040/m²1
R$ 4.040/m² – R$ 4.261/m²0
R$ 4.261/m² – R$ 4.481/m²0
R$ 4.481/m² – R$ 4.702/m²0
R$ 4.702/m² – R$ 4.922/m²2
R$ 4.922/m² – R$ 5.143/m²0
R$ 5.143/m² – R$ 5.364/m²1
R$ 5.364/m² – R$ 5.584/m²1
R$ 5.584/m² – R$ 5.805/m²3
R$ 5.805/m² – R$ 6.026/m²0
R$ 6.026/m² – R$ 6.246/m²1
R$ 6.246/m² – R$ 6.467/m²1
R$ 6.467/m² – R$ 6.688/m²0
R$ 6.688/m² – R$ 6.908/m²3
R$ 6.908/m² – R$ 7.129/m²2
R$ 7.129/m² – R$ 7.350/m²0
R$ 7.350/m² – R$ 7.570/m²0
R$ 7.570/m² – R$ 7.791/m²1
R$ 7.791/m² – R$ 8.012/m²0
R$ 8.012/m² – R$ 8.232/m²0

Calculadora

R$ 714.757R$ 5.907/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Maurício da Costa Faria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno7R$ 4.585/m²R$ 3 mi
Nº 10Sala25R$ 3.836/m²R$ 133 mil
Nº 65Apartamento3R$ 6.545/m²R$ 524 mil
Nº 76Apartamento3R$ 7.916/m²R$ 610 mil
Nº 77Apartamento1R$ 5.207/m²R$ 984 mil
Nº 93Apartamento7R$ 5.012/m²R$ 531 mil
Nº 105Apartamento5R$ 7.032/m²R$ 721 mil
Nº 130Sala3R$ 4.651/m²R$ 153 mil
Nº 354Apartamento3R$ 4.905/m²R$ 720 mil
Nº 355Apartamento6R$ 6.021/m²R$ 714 mil
Nº 363Casa1R$ 7.895/m²R$ 2 mi
Nº 364Casa1R$ 5.355/m²R$ 2 mi
Nº 366Apartamento3R$ 6.364/m²R$ 765 mil
Nº 371Outros1R$ 20.257/m²R$ 1,4 mi
Nº 387Casa1R$ 7.806/m²R$ 1,4 mi
Nº 485Apartamento4R$ 7.206/m²R$ 660 mil
Nº 515Apartamento2R$ 4.914/m²R$ 1,2 mi
Nº 535Apartamento1R$ 6.130/m²R$ 637 mil
Nº 555Apartamento7R$ 7.515/m²R$ 765 mil
Nº 585Apartamento12R$ 6.004/m²R$ 595 mil
Nº 611Apartamento3R$ 7.207/m²R$ 533 mil
Nº 631Apartamento2R$ 6.219/m²R$ 594 mil
Nº 685Apartamento4R$ 6.938/m²R$ 715 mil
Nº 717Apartamento5R$ 5.078/m²R$ 589 mil
Nº 720Apartamento9R$ 6.459/m²R$ 644 mil
Nº 725Apartamento7R$ 6.671/m²R$ 584 mil
Nº 743Casa1R$ 6.682/m²R$ 1,7 mi
Nº 811Casa1R$ 5.495/m²R$ 3,3 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Maurício da Costa Faria

Quanto custa o metro quadrado na Rua Maurício da Costa Faria?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Maurício da Costa Faria é de R$ 5.907/m², 15% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Maurício da Costa Faria?

Um apartamento típico de 121 m² na Rua Maurício da Costa Faria vale cerca de R$ 715 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Maurício da Costa Faria?

É o nº 10, com 25 vendas de salas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maurício da Costa Faria?

A Prefeitura registrou 129 compras e vendas na Rua Maurício da Costa Faria, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 26 nos últimos 3 anos, em 28 endereços diferentes.

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