Rua Mario Faustino, 452 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.754/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 580 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.754/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 681 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.935/m²Unidade típica
R$ 836 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.874/m² – R$ 6.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 965 mil
Mediana da listaR$ 5.048/m²
- jul/2023APT 103Apartamento · 1º andar96 m²R$ 580.000R$ 6.042/m²
- mar/2023APT 202Apartamento · 2º andar148 m²R$ 965.000R$ 6.520/m²
- nov/2013APT 101Apartamento · 1º andar148 m²R$ 600.000R$ 4.054/m²
- dez/2012APT 103Apartamento · 1º andar96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,3 mi
~24 unidades de 122 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 728 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.616/m² · 8 |
| 2012 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 4.922/m² · 9 |
| 2013 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 5.365/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 4.059/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 5.603/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.475/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.696/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.799/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 5.674/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 4.774/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 6.219/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 6.450/m² · 18 |
| 2023 | R$ 6.281/m² · 2 | R$ 6.429/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 6.517/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.713/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 5.967/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.281/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.042/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.520/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 836.518R$ 5.933/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mario Faustino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 361 | Apartamento | 4 | R$ 5.185/m² | R$ 789 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 383 | Apartamento | 3 | R$ 5.522/m² | R$ 713 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 1 | R$ 7.539/m² | R$ 844 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 4 | R$ 5.131/m² | R$ 581 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 3 | R$ 6.121/m² | R$ 682 mil |
| Nº 488 | Apartamento | 6 | R$ 7.259/m² | R$ 791 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 3 | R$ 6.328/m² | R$ 823 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 6 | R$ 5.470/m² | R$ 556 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 9 | R$ 6.744/m² | R$ 712 mil |