Rua Mario Faustino (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 202 compras e vendas na Rua Mario Faustino, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (43 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.935/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 218, com 15 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.935/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 202
- 43 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 39
- Imóvel típico
- R$ 836 mil
- ~141 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.935/m²15 vendas · mediana R$ 730 mil (123 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 836 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.874/m² – R$ 6.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.315/m²
- jul/2026Rua Mario Faustino, 582APT 201Apartamento · 2º andar118 m²R$ 950.000R$ 8.051/m²
- jul/2026Rua Mario Faustino, 110APT 201Apartamento · 2º andar141 m²R$ 735.000R$ 5.213/m²
- jun/2026Rua Mario Faustino, 383APT 301Apartamento · 3º andar206 m²R$ 990.000R$ 4.806/m²
- jun/2026Rua Mario Faustino, 530APT 204Apartamento · 2º andar88 m²R$ 610.000R$ 6.932/m²
- jun/2026Rua Mario Faustino, 218APT 108Apartamento · 1º andar84 m²R$ 575.000R$ 6.845/m²
- abr/2026Rua Mario Faustino, 550APT 102Apartamento · 1º andar123 m²R$ 830.000R$ 6.748/m²
- abr/2026Rua Mario Faustino, 550APT 201Apartamento · 2º andar123 m²R$ 730.000R$ 5.935/m²
- mar/2026Rua Mario Faustino, 488COB 301Apartamento · 3º andar197 m²R$ 1.050.000R$ 5.330/m²
- fev/2026Rua Mario Faustino, 361APT 301Apartamento · 3º andar203 m²R$ 880.000R$ 4.335/m²
- fev/2026Rua Mario Faustino, 530APT 202Apartamento · 2º andar115 m²R$ 690.000R$ 6.000/m²
- dez/2025Rua Mario Faustino, 525APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar85 m²R$ 420.000R$ 4.941/m²
- nov/2025Rua Mario Faustino, 345APT 202Apartamento · 2º andar127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
- out/2025Rua Mario Faustino, 165APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 650.000R$ 7.647/m²
- out/2025Rua Mario Faustino, 635APT 203Apartamento · 2º andar89 m²R$ 610.000R$ 6.854/m²
- set/2025Rua Mario Faustino, 165APT 301Apartamento · 3º andar379 m²R$ 1.700.000R$ 4.485/m²
- jul/2025Rua Mario Faustino, 625APT 301Apartamento · 3º andar394 m²R$ 1.700.000R$ 4.315/m²
- jul/2025Rua Mario Faustino, 361APT 101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 725.000R$ 6.092/m²
- jun/2025Rua Mario Faustino, 660APT 204Apartamento · 2º andar92 m²R$ 700.000R$ 7.609/m²
- jun/2025Rua Mario Faustino, 138APT 103Apartamento · 1º andar101 m²R$ 630.000R$ 6.238/m²
- mai/2025Rua Mario Faustino, 205APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- mai/2025Rua Mario Faustino, 205APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- abr/2025Rua Mario Faustino, 335APT 303Apartamento · 3º andar268 m²R$ 900.000R$ 3.358/m²
- dez/2024Rua Mario Faustino, 668APT 301Apartamento · 3º andar209 m²R$ 1.830.000R$ 8.756/m²
- dez/2024Rua Mario Faustino, 680APT 301Apartamento · 3º andar264 m²R$ 850.000R$ 3.220/m²
- nov/2024Rua Mario Faustino, 462APT 204Apartamento · 2º andar92 m²R$ 530.000R$ 5.761/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.616/m² · 8 | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 4.922/m² · 9 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | R$ 5.365/m² · 12 | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | R$ 4.059/m² · 9 | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | R$ 5.603/m² · 11 | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | R$ 5.475/m² · 4 | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | R$ 5.696/m² · 11 | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | R$ 4.799/m² · 10 | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | R$ 5.674/m² · 11 | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 4.774/m² · 17 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 6.219/m² · 26 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 6.450/m² · 18 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 6.429/m² · 12 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 6.517/m² · 15 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 4.713/m² · 12 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 5.967/m² · 10 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 3.616/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 4.922/m² |
| 2013 | 12 vendas · R$ 5.365/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 4.059/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 5.603/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 5.475/m² |
| 2017 | 11 vendas · R$ 5.696/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 4.799/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 5.674/m² |
| 2020 | 17 vendas · R$ 4.774/m² |
| 2021 | 26 vendas · R$ 6.219/m² |
| 2022 | 18 vendas · R$ 6.450/m² |
| 2023 | 12 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2024 | 15 vendas · R$ 6.517/m² |
| 2025 | 12 vendas · R$ 4.713/m² |
| 2026 | 10 vendas · R$ 5.967/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 42 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.182/m² – R$ 3.432/m² | 5 |
| R$ 3.432/m² – R$ 3.681/m² | 0 |
| R$ 3.681/m² – R$ 3.931/m² | 1 |
| R$ 3.931/m² – R$ 4.181/m² | 1 |
| R$ 4.181/m² – R$ 4.431/m² | 2 |
| R$ 4.431/m² – R$ 4.681/m² | 1 |
| R$ 4.681/m² – R$ 4.930/m² | 1 |
| R$ 4.930/m² – R$ 5.180/m² | 2 |
| R$ 5.180/m² – R$ 5.430/m² | 2 |
| R$ 5.430/m² – R$ 5.680/m² | 1 |
| R$ 5.680/m² – R$ 5.930/m² | 2 |
| R$ 5.930/m² – R$ 6.179/m² | 3 |
| R$ 6.179/m² – R$ 6.429/m² | 5 |
| R$ 6.429/m² – R$ 6.679/m² | 1 |
| R$ 6.679/m² – R$ 6.929/m² | 4 |
| R$ 6.929/m² – R$ 7.179/m² | 2 |
| R$ 7.179/m² – R$ 7.428/m² | 1 |
| R$ 7.428/m² – R$ 7.678/m² | 4 |
| R$ 7.678/m² – R$ 7.928/m² | 2 |
| R$ 7.928/m² – R$ 8.178/m² | 1 |
Calculadora
R$ 836.518R$ 5.933/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Mario Faustino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 4 | R$ 5.045/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 9 | R$ 5.134/m² | R$ 815 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 8 | R$ 7.419/m² | R$ 850 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.949/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 7.377/m² | R$ 929 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 10 | R$ 6.467/m² | R$ 797 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 9 | R$ 5.482/m² | R$ 675 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 12 | R$ 7.867/m² | R$ 696 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 3 | R$ 3.410/m² | R$ 375 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 15 | R$ 7.069/m² | R$ 594 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 6 | R$ 7.187/m² | R$ 619 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 4 | R$ 5.395/m² | R$ 547 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 4 | R$ 7.345/m² | R$ 793 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 1 | R$ 6.930/m² | R$ 582 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 7 | R$ 5.035/m² | R$ 764 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 3 | R$ 8.528/m² | R$ 657 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 4 | R$ 5.185/m² | R$ 789 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 383 | Apartamento | 3 | R$ 5.522/m² | R$ 713 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 1 | R$ 7.539/m² | R$ 844 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 4 | R$ 5.131/m² | R$ 581 mil |
| Nº 452 | Apartamento | 4 | R$ 5.754/m² | R$ 681 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 3 | R$ 6.121/m² | R$ 682 mil |
| Nº 488 | Apartamento | 6 | R$ 7.259/m² | R$ 791 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 3 | R$ 6.328/m² | R$ 823 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 6 | R$ 5.470/m² | R$ 556 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 9 | R$ 6.744/m² | R$ 712 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 5 | R$ 6.764/m² | R$ 832 mil |
| Nº 582 | Apartamento | 11 | R$ 8.051/m² | R$ 950 mil |
| Nº 625 | Apartamento | 2 | R$ 4.508/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 635 | Apartamento | 7 | R$ 7.051/m² | R$ 679 mil |
| Nº 660 | Apartamento | 10 | R$ 6.982/m² | R$ 844 mil |
| Nº 665 | Apartamento | 4 | R$ 6.172/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 668 | Apartamento | 11 | R$ 8.648/m² | R$ 1 mi |
| Nº 680 | Apartamento | 3 | R$ 5.159/m² | R$ 692 mil |
| Nº 685 | Apartamento | 2 | R$ 6.496/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 690 | Apartamento | 2 | R$ 5.645/m² | R$ 1 mi |
| Nº 741 | Apartamento | 1 | R$ 5.018/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mario Faustino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mario Faustino?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mario Faustino é de R$ 5.935/m², 14% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Mario Faustino?
Um apartamento típico de 141 m² na Rua Mario Faustino vale cerca de R$ 836 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mario Faustino?
É o nº 218, com 15 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mario Faustino?
A Prefeitura registrou 202 compras e vendas na Rua Mario Faustino, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 43 nos últimos 3 anos, em 39 endereços diferentes.