Rua Marechal Olympio Falconiere, 90 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 990 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.042/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 127 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 990 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.042/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1 mi (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.795/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.072/m² – R$ 7.963/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 990 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.087/m²
- fev/2026APT 101Apartamento · 1º andar127 m²R$ 990.000R$ 7.795/m²
- mar/2022APT 101Apartamento · 1º andar127 m²R$ 900.000R$ 7.087/m²
- set/2020APT 301Apartamento · 3º andar350 m²R$ 1.400.000R$ 4.000/m²
- jan/2016APT 101Apartamento · 1º andar127 m²R$ 898.000R$ 7.071/m²
- abr/2014APT 202Apartamento · 2º andar99 m²R$ 770.000R$ 7.778/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,3 mi
~16 unidades de 127 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 508 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.028/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.778/m² · 1 | R$ 7.326/m² · 4 |
| 2016 | R$ 7.071/m² · 1 | R$ 5.870/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.975/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.775/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.087/m² · 1 | R$ 7.087/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.915/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.130/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.795/m² · 1 | R$ 7.072/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.778/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.071/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.087/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.795/m² |
Calculadora
R$ 1.404.308R$ 7.802/m² · curva logradouro
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