Rua Marechal Olympio Falconiere (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Marechal Olympio Falconiere, em Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.795/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 220, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.795/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
23
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 1,4 mi
~180 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.795/m²3 vendas · mediana R$ 990 mil (126 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.072/m² – R$ 7.963/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.714/m²
  1. ago/2026Rua Marechal Olympio Falconiere, 220APT 0202Apartamento · 2º andar126 m²R$ 800.000R$ 6.349/m²
  2. fev/2026Rua Marechal Olympio Falconiere, 90APT 101Apartamento · 1º andar127 m²R$ 990.000R$ 7.795/m²
  3. nov/2025Rua Marechal Olympio Falconiere, 141APT 103Apartamento · 1º andar123 m²R$ 1.000.000R$ 8.130/m²
  4. set/2024Rua Marechal Olympio Falconiere, 221APT 301Apartamento · 3º andar380 m²R$ 1.800.000R$ 4.737/m²
  5. nov/2023Rua Marechal Olympio Falconiere, 87APTO 0301Apartamento · 3º andar234 m²R$ 1.150.000R$ 4.915/m²
  6. mar/2022Rua Marechal Olympio Falconiere, 90APT 101Apartamento · 1º andar127 m²R$ 900.000R$ 7.087/m²
  7. ago/2021Rua Marechal Olympio Falconiere, 221APT 201Apartamento · 2º andar127 m²R$ 760.000R$ 5.984/m²
  8. fev/2021Rua Marechal Olympio Falconiere, 220APT 0302Apartamento · 3º andar230 m²R$ 1.280.000R$ 5.565/m²
  9. set/2020Rua Marechal Olympio Falconiere, 90APT 301Apartamento · 3º andar350 m²R$ 1.400.000R$ 4.000/m²
  10. jun/2019Rua Marechal Olympio Falconiere, 141APT 101Apartamento · 1º andar130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
  11. dez/2017Rua Marechal Olympio Falconiere, 220APT 0103Apartamento · 1º andar120 m²R$ 477.000R$ 3.975/m²
  12. jul/2016Rua Marechal Olympio Falconiere, 220APT 0302Apartamento · 3º andar230 m²R$ 1.350.000R$ 5.870/m²
  13. jun/2016Rua Marechal Olympio Falconiere, 220APT 0303Apartamento · 3º andar210 m²R$ 1.200.000R$ 5.714/m²
  14. jan/2016Rua Marechal Olympio Falconiere, 90APT 101Apartamento · 1º andar127 m²R$ 898.000R$ 7.071/m²
  15. set/2014Rua Marechal Olympio Falconiere, 220APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 940.000R$ 7.833/m²
  16. jun/2014Rua Marechal Olympio Falconiere, 85APT 201Apartamento · 2º andar160 m²R$ 1.100.000R$ 6.875/m²
  17. abr/2014Rua Marechal Olympio Falconiere, 90APT 202Apartamento · 2º andar99 m²R$ 770.000R$ 7.778/m²
  18. abr/2014Rua Marechal Olympio Falconiere, 141APT 202Apartamento · 2º andar127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
  19. jul/2012Rua Marechal Olympio Falconiere, 85APT 202Apartamento · 2º andar171 m²R$ 900.000R$ 5.263/m²
  20. nov/2011Rua Marechal Olympio Falconiere, 221APT 201Apartamento · 2º andar127 m²R$ 610.000R$ 4.803/m²
  21. jul/2011Rua Marechal Olympio Falconiere, 141APT 203Apartamento · 2º andar123 m²R$ 400.000R$ 3.252/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 4.028/m² · 2R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 5.263/m² · 1R$ 4.473/m² · 2041
2013—R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 7.326/m² · 4R$ 6.032/m² · 1746
2015—R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 5.870/m² · 3R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 3.975/m² · 1R$ 5.881/m² · 2991
2018—R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 4.615/m² · 1R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 4.000/m² · 1R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 5.775/m² · 2R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 7.087/m² · 1R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 4.915/m² · 1R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 4.737/m² · 1R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 8.130/m² · 1R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 7.072/m² · 2R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420114 vendas201420172020202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.028/m²
20121 vendas · R$ 5.263/m²
20144 vendas · R$ 7.326/m²
20163 vendas · R$ 5.870/m²
20171 vendas · R$ 3.975/m²
20191 vendas · R$ 4.615/m²
20201 vendas · R$ 4.000/m²
20212 vendas · R$ 5.775/m²
20221 vendas · R$ 7.087/m²
20231 vendas · R$ 4.915/m²
20241 vendas · R$ 4.737/m²
20251 vendas · R$ 8.130/m²
20262 vendas · R$ 7.072/m²

Calculadora

R$ 1.404.308R$ 7.802/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Marechal Olympio Falconiere

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 85Apartamento2R$ 7.777/m²R$ 1,3 mi
Nº 87Apartamento1R$ 5.341/m²R$ 1,2 mi
Nº 90Apartamento5R$ 8.042/m²R$ 1 mi
Nº 141Apartamento4R$ 5.797/m²R$ 733 mil
Nº 191Casa1R$ 15.785/m²R$ 2,7 mi
Nº 192Casa1R$ 12.106/m²R$ 4,8 mi
Nº 220Apartamento6R$ 6.517/m²R$ 1,2 mi
Nº 221Apartamento3R$ 6.968/m²R$ 1,1 mi

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