Rua João Barros Moreira, 71 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 770 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.424/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 766 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 770 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.424/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 766 mil (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.009/m²Unidade típica
R$ 911 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.306/m² – R$ 6.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 6.027/m²
- jul/2026APT 101 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 1º andar118 m²R$ 770.000R$ 6.525/m²
- out/2025APT 102 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 1º andar121 m²R$ 775.000R$ 6.405/m²
- jul/2025APT 202 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 2º andar121 m²R$ 740.000R$ 6.116/m²
- mar/2024APT 104 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 1º andar84 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
- dez/2021APT 102 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 1º andar121 m²R$ 830.000R$ 6.860/m²
- abr/2021APT 103 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 1º andar83 m²R$ 540.000R$ 6.506/m²
- mar/2021APT 201 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 2º andar118 m²R$ 720.000R$ 6.102/m²
- mai/2020APT 302 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 3º andar205 m²R$ 840.000R$ 4.098/m²
- abr/2020APT 103 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 1º andar83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- abr/2020APT 103 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 1º andar83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- jan/2020APT 104 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 1º andar84 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
- mai/2016APT 204 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 2º andar84 m²R$ 540.000R$ 6.429/m²
- abr/2014APT 103 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 1º andar83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
- out/2013APT 101 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 1º andar118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
- abr/2012APT 104 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 1º andar84 m²R$ 485.000R$ 5.774/m²
- set/2011APT 204 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 2º andar84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,7 mi
~27 unidades de 120 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 806 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 3.980/m² · 3 |
| 2012 | R$ 5.774/m² · 1 | R$ 3.589/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 4.933/m² · 2 |
| 2014 | R$ 6.627/m² · 1 | R$ 5.466/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.585/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.689/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.856/m² · 4 | R$ 3.893/m² · 6 |
| 2021 | R$ 6.506/m² · 3 | R$ 6.683/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.976/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.952/m² · 1 | R$ 5.952/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.260/m² · 2 | R$ 6.035/m² · 4 |
| 2026 | R$ 6.525/m² · 1 | R$ 5.456/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.774/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.627/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.856/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.506/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.952/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.260/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.525/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.506/m² · 5 vendas |
| 2º | R$ 6.109/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 912.381R$ 6.003/m² · curva logradouro
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