Rua João Barros Moreira (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua João Barros Moreira, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.009/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 71, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.009/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
33
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 911 mil
~152 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.009/m²4 vendas · mediana R$ 773 mil (120 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 911 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.306/m² – R$ 6.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.774/m²
  1. jul/2026Rua João Barros Moreira, 71APT 101 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 1º andar118 m²R$ 770.000R$ 6.525/m²
  2. jun/2026Rua João Barros Moreira, 50APT 302Apartamento · 3º andar228 m²R$ 1.000.000R$ 4.386/m²
  3. nov/2025Rua João Barros Moreira, 30APT 204Apartamento · 2º andar98 m²R$ 550.000R$ 5.612/m²
  4. out/2025Rua João Barros Moreira, 71APT 102 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 1º andar121 m²R$ 775.000R$ 6.405/m²
  5. jul/2025Rua João Barros Moreira, 71APT 202 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 2º andar121 m²R$ 740.000R$ 6.116/m²
  6. fev/2025Rua João Barros Moreira, 50APT 204Apartamento · 2º andar89 m²R$ 530.000R$ 5.955/m²
  7. mar/2024Rua João Barros Moreira, 71APT 104 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 1º andar84 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
  8. mar/2023Rua João Barros Moreira, 90APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 654.000R$ 7.976/m²
  9. dez/2021Rua João Barros Moreira, 71APT 102 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 1º andar121 m²R$ 830.000R$ 6.860/m²
  10. out/2021Rua João Barros Moreira, 90APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 570.000R$ 6.951/m²
  11. abr/2021Rua João Barros Moreira, 71APT 103 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 1º andar83 m²R$ 540.000R$ 6.506/m²
  12. mar/2021Rua João Barros Moreira, 71APT 201 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 2º andar118 m²R$ 720.000R$ 6.102/m²
  13. ago/2020Rua João Barros Moreira, 90APT 101Apartamento · 1º andar122 m²R$ 450.000R$ 3.689/m²
  14. mai/2020Rua João Barros Moreira, 71APT 302 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 3º andar205 m²R$ 840.000R$ 4.098/m²
  15. mai/2020Rua João Barros Moreira, 90APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 650.000R$ 7.927/m²
  16. abr/2020Rua João Barros Moreira, 71APT 103 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 1º andar83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
  17. abr/2020Rua João Barros Moreira, 71APT 103 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 1º andar83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
  18. jan/2020Rua João Barros Moreira, 71APT 104 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 1º andar84 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
  19. ago/2019Rua João Barros Moreira, 90APT 101Apartamento · 1º andar122 m²R$ 450.000R$ 3.689/m²
  20. dez/2018Rua João Barros Moreira, 90APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 550.000R$ 6.707/m²
  21. nov/2018Rua João Barros Moreira, 90APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 530.000R$ 6.463/m²
  22. mai/2016Rua João Barros Moreira, 71APT 204 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 2º andar84 m²R$ 540.000R$ 6.429/m²
  23. jun/2014Rua João Barros Moreira, 55APT 201Apartamento · 2º andar209 m²R$ 900.000R$ 4.306/m²
  24. abr/2014Rua João Barros Moreira, 71APT 103 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 1º andar83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
  25. out/2013Rua João Barros Moreira, 71APT 101 LOT 4 PAL 17906Apartamento · 1º andar118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 3.980/m² · 3R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 3.589/m² · 4R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 4.933/m² · 2R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 5.466/m² · 2R$ 6.032/m² · 1746
2015—R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 6.429/m² · 1R$ 6.186/m² · 1649
2017—R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 6.585/m² · 2R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 3.689/m² · 1R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 3.893/m² · 6R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 6.683/m² · 4R$ 5.902/m² · 2961
2022—R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 7.976/m² · 1R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 5.952/m² · 1R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 6.035/m² · 4R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 5.456/m² · 2R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620112013201620196 vendas202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.980/m²
20124 vendas · R$ 3.589/m²
20132 vendas · R$ 4.933/m²
20142 vendas · R$ 5.466/m²
20161 vendas · R$ 6.429/m²
20182 vendas · R$ 6.585/m²
20191 vendas · R$ 3.689/m²
20206 vendas · R$ 3.893/m²
20214 vendas · R$ 6.683/m²
20231 vendas · R$ 7.976/m²
20241 vendas · R$ 5.952/m²
20254 vendas · R$ 6.035/m²
20262 vendas · R$ 5.456/m²

Calculadora

R$ 912.381R$ 6.003/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua João Barros Moreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Apartamento2R$ 6.444/m²R$ 631 mil
Nº 50Apartamento2R$ 5.453/m²R$ 800 mil
Nº 55Apartamento5R$ 4.990/m²R$ 1 mi
Nº 71Apartamento16R$ 6.424/m²R$ 766 mil
Nº 90Apartamento8R$ 8.117/m²R$ 666 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua João Barros Moreira

Quanto custa o metro quadrado na Rua João Barros Moreira?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua João Barros Moreira é de R$ 6.009/m², 13% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua João Barros Moreira?

Um apartamento típico de 152 m² na Rua João Barros Moreira vale cerca de R$ 911 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua João Barros Moreira?

É o nº 71, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Barros Moreira?

A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua João Barros Moreira, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.

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