Rua Januário José Pinto de Oliveira, 721 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.092/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 205 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.092/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.635/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~443 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.562/m² – R$ 7.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.188/m²
- nov/2023LOT 18 LTM 22898 QDR 70Casa235 m²R$ 1.700.000R$ 7.234/m²
- jul/2011LOT 18 LTM 22898 QDR 70Casa175 m²R$ 550.000R$ 3.143/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 239 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.945/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.907/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.054/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.896/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.730/m² · 4 |
| 2023 | R$ 7.234/m² · 1 | R$ 5.344/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.299/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.139/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.234/m² |
Calculadora
R$ 2.496.751R$ 5.636/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Januário José Pinto de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 5.622/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.612/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 8.397/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 12.707/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 4.123/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 7.934/m² | R$ 3 mi |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 7.821/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 3.414/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 1,4 mi |